了那个时候，这边的房价就会上涨吧？”茹华接话道。

    “上涨？”宁枫笑了笑，便故作神秘的不再说话了。

    在钱海川面前，他自然是不能够这样直接告诉他结论的，只能给他画饼。毕竟钱海川是一个老而成精的狐狸！

    但是在茹家村几人面前，宁枫却可以大大方方的丢出这些消息。他们不会太过于深究原因，却会更加的看不清自己！

    见宁枫不多说了，茹华自己思索了一会，也就放下心来了！

    高速口子是铁板钉钉要修的，而衔接环城高速而带来的发展和机会，包括大学城和城东区的一些地方，早就证明了，不需要宁枫多提点！

    比如大学城，原本是离城市三十余公里的郊区，只因为有了高速口子，就立刻从一个20余万学生组成的大学聚集地发成成为了一个崭新的商业综合城区！再加上后来修建的地铁，更是直接把大学城推上了巅峰！

    想到这些，茹华总算是放心了一些，嘿嘿笑道：“是我着急了！我就说宁兄弟不可能坑我们的嘛！”

    宁枫好气又好笑的白了他一眼，随后他的手机响起了。他拿起来看了一眼，并没有接，而是直接起身对几人说道：“你们先聊着，我跟人谈点事情！”

    众人点点头，只见宁枫冲着入口的地方挥了挥手，不一会，一个窈窕的身影出现在了大家眼中！

    “是逸仙城的张总监？”茹华道。

    茹奇笑的有些玩味，说道：“在这方面，我真的只服宁枫啊！”

    茹华见张淇似乎有些焦急的走向宁枫，拉着他坐到了一张空桌子边，说着什么……

    “酒吧那里些个小女孩都没劲！就得要这个小妞的条件，才能配得上宁兄弟啊！”茹华感慨道。上次宁枫带走了紫冰和陈欣玩了次一龙两凤，众人时候免不了要询问一番。

    但是跟张淇比起来，紫冰也好，陈欣或者是其他的夜场女孩，无论从形象、身材、气质上，都无法跟张淇相提并论！

    “羡慕不来哟！”茹华叹道。

    ************************************

    “宁枫，首先，我得向你道歉！”张淇有些局促的看着宁枫，双手不安的放在膝盖上不断揉动着。

    “你有什么可道歉的？”宁枫明知故问。

    “关于我生日那天的事情，还有后来在售楼处的事情，还有其他的一些……”

    “不必了！你直接说你约我有什么事情吧！”宁枫抬手止住张淇道。

    “你能不能听我说完？”张淇一脸愁容，带着哀求的语气说道。

    宁枫见张淇楚楚可怜的样子，不由得暗骂自己色胚，见到漂亮女孩就来劲！但是他却忘了，能漂亮到张淇这个级数的美女，哪怕是在美女如云的娱乐圈也是见不到几个的！

    他只好说道：“你说吧！”

    张淇抿了抿嘴，斟酌了一会，缓缓说道：“其实，我真的不是要拿你当挡箭牌或者是有别的什么目的！只是，我如果没有男朋友，我父亲不会允许我接受公司的事情的，所以我才想出了那个主意，让外人都以为我有男朋友了！”

    “这不还是利用么？”宁枫冷笑道。

    “可是我对你的情意并不假呀！”张淇急道。

    宁枫摇摇头道：“算了，你还是说正事吧！这些话，以后再说好了。”

    面对宁枫的油盐不进，张淇也很是无奈！同时她的心中更是懊悔，如果当初不要那么骄傲，直接把宁枫领回家，现在会不会是另外的一副光景呢？

    但是想归想，正事更重要，张淇问道：“你是不是早就看出来，我们项目开盘会卖不动？”

    “是。”宁枫点点头道。

    张淇不解道：“可是你自己的帖子里也说了，在未来的半年内，一手房的市场会远好于二手房的呀！”

    宁枫被逗乐了，笑道：“那么请问，钱塘市有多少个一手楼盘正在出售？或者说，单单你们律诚，就有多少个楼盘同时启动了？”

    “这……”张淇被宁枫问住了！

    “我告诉你吧，目前钱塘市领到预售证在售的一首楼盘，有五十多个！待售房源更是有超过八万套！你凭什么觉得客户一定要选逸仙城？”宁枫不屑道。

    被宁枫彻底说懵了的张淇眨巴眨巴眼，有些欲哭无泪道：“难道就真的没有办法了吗？”

    见张淇模样，宁枫总算露出了狡黠的笑容，说道：“有！”


------------

同风起


------------

142.狮子大开口（求首订！）

    “真的？什么办法？”张淇惊喜道。

    “我的办法，是建立在你们能够放弃利润率，并且追加一小部分投资的前提下！你们愿意吗？”宁枫问道。

    张淇略一思考，随即点头道：“没问题！利润率要降到多少？”

    “15%！”宁枫道。

    “太低了吧！”张淇瞪大了眼睛说道：“15%的利润率，等于要按照开盘价的9折甚至85折来出售！如果是以这种低价吸引购买的方式，我们自己就能做到，你这根本不是办法！”

    宁枫道：“你果然是在国外呆久了，知道什么叫买涨不买跌么？”

    张淇愣了愣，随即反应过来！

    宁枫继续说道：“如果仅仅只是降价处理，以国内客户的心态，只会觉得你这个楼盘已经完蛋了，不得不打着出售！你逛过街吧？路边那些号称清仓大减价，跳楼价的商店，你会有兴趣吗？”

    张淇已经想通了这点，她有些忧心自己会不会又惹恼了他，于是立刻换了柔软的口气道：“我明白了！你能仔细跟我说说吗？没有充分的理由，这么低的利润率，董事会不可能通过的！”

    宁枫这才自信说道：“我说的有办法，并不单纯是降价这么简单。我有把握帮你把逸仙城以最快的速度卖光，这样你们才能有现金回款！否则，逸仙城这个项目的体量这么大，几十个亿的贷款，我想就算对律诚集团来说，也很吃力吧？”

    张淇沉默了，她皱着眉头思考了好一会，然后起身出门打了一通电话，十几分钟后才回来，对宁枫妥协道：“15%的利润率我们可以接受，但是你要告诉我你的具体办法是什么！”

    宁枫却摇摇头，微微一笑道：“我还没提我的条件呢！”

    张淇的两道细眉皱的更紧了！她回想起当初跟宁枫看房，宁枫让她到店里等着，他一定帮她把价格谈下来的时候，也是这样充满自信的表情！

    最后事实证明，宁枫的信心是靠着成功为底气的！而自从她跟宁枫产生误会以后，数次面对宁枫，她都泛起一股无力感！

    无论是他带炒房团到逸仙城看房的时候，还是在律诚的年度聚会上，宁枫都像一把锐利的匕首，亮着咄咄逼人的寒光，让人胆寒！

    “说说你的条件吧……”张淇叹了口气道。

    “你们这次开盘是600多套房子吧？”宁枫问道。

    “624套，一共三幢。”张淇道。

    “我帮你们卖了104套，你们这次开盘一共卖了200多套，也就是说，你们一个售楼处加起来才能顶我一个人？”宁枫笑道。

    “你到底想说什么？”张淇无奈道。

    见张淇的耐心已经快要到极限了，宁枫才悠然说道：“我有办法让你们按计划完成销售任务！当然了，不包括别墅组团。”

    “真的？”张淇眼神一亮。只要能够按照原定计划完成销售任务，那么即使利润率下降，但是回款速度以及开盘遭遇滑铁卢的负面影响，都能够得到控制，这样一来，逸仙城的项目就不能算失败了，只能说是受行情波动而已！

    毕竟，今年还处在《限购令》这座大山的风口上，受影响的也不仅仅只有律诚集团一家而已！

    “等等！”张淇忽然警觉道：“你知道我们的销售计划？”

    宁枫笑道：“两年半，对吗？”

    看见宁枫的笑容，听了他毫不犹豫给出的答案，张淇真的有些胆寒了！

    “你是怎么知道的？”张淇问道：“难道我们内部有人跟你透露了？”

    她的警惕是有原因的！每一个项目的销售计划，如果被竞争对手知道了，就可以针对对方的计划进行恶意的价格战。这是杀敌一千自损八百的阴招，但是如果能够切实打击到对手，还是会有不少人选择这样做的！

    宁枫点了点自己的脑袋，说道：“那你觉得我是怎么知道上个月的成交涨幅比例的？”

    张淇长吁一口气，算是接受了宁枫的解释！毕竟能够预言市场行情的人，能够根据项目的体量以及市场的大数据分析出自己的销售计划，也就不奇怪了！

    “那么你的条件是什么？”张淇问道。

    “3%！”宁枫道。

    “3%？利润的百分之五吗？不行，这太多了！你知道利润的3%是多少钱吗？”张淇激动道：“至少几千万！你知道吗？”

    “你说错了！”宁枫纠正道：“不是利润的3%，是总销售额的3%！”

    “你说什么？”张淇觉得自己幻听了！

    “我帮你们按照计划完成销售任务，但是你们要把你们总销售额的3%作为报酬支付给我！”宁枫一脸淡然的说道。

    “哈哈……”张淇气极反笑道：“总销售额的3%？就算降价，逸仙城的总销售额也绝对超过100亿！3%，你动动嘴皮子就想拿走几个亿？你还真是狮子大开口啊！不对，就连狮子也没这么大的胃口！”

    宁枫摊开手掌，做无所谓状：“总之这是我的条件，你们大可以不接受。反正我还是万家公司的人，咱们的一二手联动计划还在呢！我还是会尽心尽力的替你们卖房子的！”

    “你……”张淇顿时一口气透不过来，于是拎了包就起身离开了，头也没回一下。

    宁枫笑了笑，招呼服务员道：“麻烦把这桌的帐跟那桌一起算。”然后就回到了茹华几人身边。

    茹华见他回来，好奇道：“宁兄弟，那个姓张的小妞跟你聊什么？你不会是对人家始乱终弃了吧？哈哈……”

    宁枫笑骂道：“狗嘴里吐不出象牙！”

    茹华道：“那她为什么气冲冲的走了？”

    “她还会回来找我的！”宁枫透过玻璃窗，看见张淇的保时捷轰然射出涌入街道，缓慢而自信的说道。

    “真是欺人太甚！”张淇狠狠的踩着油门，回想着宁枫的表情。那种猎人玩弄猎物一般的笑容，让她绝对无比的憋屈！

    今天已经是开盘后的第三天了，自从开盘失利后，逸仙城的售楼处似乎都在一瞬间变得冷清起来！

    原本，这种阳光明媚的午后，是客户最多的时候，但是今天张淇回到售楼处，却发现除了保安守在门口，往日里抢着站迎宾位的销售员们都懒洋洋的聚在洽谈区，抽烟的有，玩手机的有，甚至还有整个人躺在沙发上睡着的！

    在宁枫那受到的所有委屈和怒火，在一瞬间爆发了出来！

    “你们都不想干了吗？”她的怒吼在整个售楼处荡开！


------------

143.律诚董事会（第三更，求首订！）

    听见张淇的怒吼，躲在小酒吧后面抽烟的龚贺连忙一溜小跑的迎了过来，赔笑道：“张总，你回来了！”

    张淇见到他，更是气结，质问道：“你手底下的销售员就这幅德性？你就不管管？”

    龚贺尴尬的笑了笑，然后转身大喊道：“都精神点，是真的不想干了吗？不想干的赶紧滚蛋！”

    一直到龚贺发话，一种懒懒散散的经纪人才勉强打起精神，清理了一下洽谈区，开始给客户打电话。

    张淇见到这个样子，无奈多过生气！她何尝不明白这是因为开盘之后，各种媒体争相报道，才导致的结果！

    律诚集团作为钱塘市房地产业的龙头，确实是风光无限！但是同样的，它的每一步也都是如履薄冰！

    只要有一点点瑕疵，就会被无限的放大！所谓枪打出头鸟，木秀于林风必摧之！

    其实，在当下的大环境中，开盘遭遇尴尬滑铁卢的，又岂会只有逸仙城一个项目？整个钱塘市大大小小数十个项目，都面临着这样的困境！

    可是当律诚集团今年的收官主打项目也遭遇同样的情况时，舆论自然而然的就随之而来了！

    许多媒体在一些有心人的推动下，用词都极其险恶！

    类似“苟延残喘”、“一蹶不振”、“