退！

    甚至，他都想过张淇和艾露其实是一对拉拉，而张淇想要找自己形婚，那自然是找一个好控制的小人物了！

    可是张淇的答案却是宁枫从没有想过的……

    “因为你帅啊！这个理由够不够？”张淇笑道。

    “咳……咳咳……”宁枫被红酒呛到，剧烈的咳嗽了几声才缓过来。

    他抬头看着张淇，说道：“姐姐，咱不耍我了，行不？”

    张淇哈哈大笑：“我说的是真心话，信不信由你！”

    宁枫道：“这么说，你真要让我当你男朋友？”

    “是，也不是！”张淇道，接着问道：“宁枫，你觉得我美不美？”

    “美！”宁枫回答的很干脆。

    “那你觉得，我配不配得上一个最优秀的男人？”张淇又问。

    宁枫看着张淇，疑惑道：“什么意思？”

    张淇也端起了酒杯，一口喝干，然后说道：“我承认我对你有好感！但仅仅只是好感而已，远没有的非你不嫁的地步！”

    “不过，如果你能做到我要求的事情，让我觉得你真的是一个优秀的男人，那我也不介意跟你共度人生！”

    张淇的皮肤本就白皙透嫩，干完一杯红酒后，泛出一层红晕，显得诱人而性感！

    而且她说完这句话的同时，轻咬嘴唇，双眼直勾勾的望着宁枫，眉宇间满是秀媚之意，直腰要宁枫的魂魄都摄去才罢休！

    宁枫看着这样一个娇嫩的绝世美女摆出一副任君采摘的姿态，心中火焰燃烧，小腹瞬间燥热起来，某个不可言的部位很自然的昂首挺胸！

    深深吸了一口气，强行稳住心神，宁枫鼓起掌来，笑道：“艾露还说自己是戏剧学院的高材生，我看你才是真正的表演天才！原本还以为你是个傻白甜式的女孩，没想到这些都是你的伪装啊！”

    张淇只是笑了笑，没有否认。

    不过她见宁枫没有立刻冲动的答应，心中对他不禁又是高看了几分！

    作为一个从小美到大的女人，她很清楚自己的优势！面对自己的诱惑都能保持清醒的男人，很可怕！

    “要求是什么？”鼓完掌，宁枫眼神清明，对张淇问道。

    “你们经纪人的底薪是多少？”张淇反问道。

    “一千多块吧。”宁枫道。

    张淇微微一笑，说道：“好！如果给你一年时间，你能赚到1000万的话，我就跟你在一起！”

    宁枫听了张淇的要求，点点头认可，说道：“好！一年1000万！到时候你可别反悔！”

    “你这么帅，我怎么舍得反悔？”张淇冲宁枫抛了个媚眼，又摆出那副魅惑到极致的神情对着他。

    “行了！你别来这套，我吃不消！”宁枫干脆道，然后很直接的起身，快步离开了。只不过走的时候因为有个兄弟碍事，所以步伐有些诡异。

    他怕再不离开，自己真的会掉进张淇的温柔陷阱里！

    看着宁枫走的时候，略显狼狈的样子，张淇忍不住前俯后仰的哈哈大笑！

    见宁枫离开，艾露钻了进来，急切的问道：“怎么样了？怎么样了？你有没有答应做他的女朋友啊？”

    张淇又给自己倒了一杯红酒，一饮而尽，说道：“那得看他的本事了！”

    艾露看着这个跟自己一起从小长大，比亲姐妹还亲的朋友，似乎感觉有点陌生，不解的问道：“淇淇你说的是什么意思？”

    张淇叹了口气，拉起艾露的手道：“傻小艾！真希望你一直都不要长大啊！”

    ……

    宁枫直到坐上了出租车，仍然心有余悸。

    刚才他要是真的把持不住，想要对张淇做点什么，现在说不定已经被几个彪形大汉扔进西子湖了吧？

    要说张淇没有这个安排，打死他都不信！

    以前几次跟张淇接触，都认识的张淇，跟今晚见到的张淇完全不是一个人！

    都说穷人家的孩子早当家，却不知道富人家的孩子都早熟呢？

    今晚之前，他确实没想到张淇竟然是个如此目标清晰，有的放矢的女人！

    不过，越是有挑战性的事情，做起来才越有动力！要像张淇这样的女人，征服起来才更有快感！

    对于张淇的要求，他并不觉得有什么奇怪的。以张淇的背景，1000万或是2000万，对她来说并没有什么分别！

    但是要以一个房产经纪人的身份，在一年里赚到1000万，这确实是跟天方夜谭没什么差别了！

    原本宁枫因为骨子里的慵懒作祟，对于自己的计划并没有很着急的去实施！

    反正只要按部就班，一切都来的，没有什么可着急的！

    不过，今晚张淇的要求，让他迫切的想要迅速强大起来！

    曾经有一句笑话是这样说的：女人用丝袜征服男人，而男人用丝袜征服银行！

    此刻的宁枫深以为然！
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第五十六章 业主名单

    深夜，皎洁的月光洒在房间里，周围没有一点声音。

    宁枫躺在床上，睁着双眼凝视着天花板，心中在不断的盘算着……

    第二天一早，宁枫像往常一样去上班。

    昨晚他思考了很多，现在已经临近11月了。

    明年的3月份，就会有调控后的第一波上涨行情，只要能在那个时间点前买下哪怕一套房子，一年1000万都可以说是手到擒来！

    但是买房子，第一个要面对的问题就是首付！按照现在的银行政策，首套购房，首付比例不低于30%。

    三屯板块的价格，目前在整个钱塘市中还算是偏低的。但尽管是这样，按照宁枫的需求，具备投资价值的房子，最便宜的也要120-130万。

    计算下来，加上税费，他至少需要40万左右的现金。哪怕按照他现在一个月赚五六万的速度，在明年3月份之前也只能存20万左右。

    这样的速度，跟一般上班族比较，已经足够夸张了。但是想要达到一年1000万的目标，却还差的太远！

    “还是太慢了！”宁枫想着：“看来只能打打擦边球了！”

    他心中已经有了一个计划，但是这个计划同样需要启动的资金，落到实处，还是只能先老老实实的开单！

    “想归想，成功还是没那么简单啊！”宁枫自嘲的笑了笑，进了会议室开始晨会。

    “师傅，昨天的客户约的怎么样了？”宁枫问道。

    李晋答道：“基本上都联系过了，确定要来的有200多组！”他的声音中明显带着兴奋的情绪。

    上次50多组客户，在一天里开了5单！然而整个万家公司，每条买卖组每个月的平均单数才不过4.6单。

    “昨天开会的时候，毛区告诉我在他们区经的会议上，营运总监还特别表扬了我们！尤其是你，毛区还说要把你列为店长的重点考察对象呢！”老莫笑呵呵说道。

    整个万家公司现在有近200条买卖组，区经会议上是极少会特别提到一条买卖组进行表扬的！能被营运总监点名表扬，也算是不小的殊荣！

    不过宁枫却有写哭丧着脸道：“200多组客户，不会是约在了今天吧？”

    上次50多组客户就让全组人连轴转了好几天才缓下来，这种高强度的工作对人的精力和体力都是很大的考验！

    刘丰笑骂道：“你小子！人家巴不得客户多一点，你倒好，还嫌弃起来了！”

    老莫也说道：“放心吧！我们哪会那么傻，客户都是分开几天约过来的。一天十几组而已，你要是说带不过来，我就分一些给1组！”

    李晋道：“别呀！小宁带不过来我们都会帮忙的！分给1组多不划算！”

    “就是！我们都在呢！不可能忙不过来的！”其他人纷纷说道。

    “你们啊！真是贪心！哈哈……”老莫笑了。其实不止经纪人贪，他也贪，尤其是在这个竞争区域经理的关键时刻，他怎么可能去做烂好人！

    只不过是说了一句玩笑话而已，不过大家的表现让他很满意！一条组，就需要这样团结一心，才能够冲锋陷阵！

    “好了好了！不多说了，宁枫你昨天有事出去了，就没给你安排带看任务！今天你先在店里接接上门客吧！约好的客户让他们去带吧。”老莫道。

    宁枫点点头，这几天一直都没有停下来过，调节一下节奏也好。

    晨会完毕，大家从会议室里涌出，1组也在差不多时间开好晨会，前台又是一番你来我往的争抢位置。

    1组的人今天情绪高涨，“信心”两个字几乎写在了脸上。

    宁枫有些奇怪，对李晋问道：“师傅，1组的人今天打鸡血了？这么亢奋？”

    李晋道：“昨晚沈平又签了一单，加上他周六那天开了一单，也是连开两单了。而且昨天那单是个大单，收了三万多，加起来也有五万多业绩了！”

    “原来如此！”宁枫点点头，见沈平也走了出来，冲他笑了笑。

    没想到沈平却是冷着脸看了他一眼，扭头走开。

    宁枫也不气恼，一个人来到门口点起烟来，享受难得的闲暇！

    这时，他的手机响了起来……

    “你好！”他接起来说道。

    “你好，我看见你在网上挂了一套房源，310方650万，这套房源还在吗？”

    “你看的是金海岸的那套排屋吗？”

    “没错。就是金海岸的排屋。”

    “这套房源在的，你要来看房吗？”

    “你这套房源确保是真实的吧？不会是假房源吧？”对方问道。

    宁枫自信道：“放心吧！绝对是真房源！”

    “好的。那我一会到那边了联系你。”

    挂断电话，宁枫也不禁兴奋起来。排屋的客户他还从来没有成交过，所以他昨天维护外网端口的时候，特意挂了一套排屋房源上去，没想到今天就进客户了。

    想到这套房源还没挂上系统，宁枫连忙到后区找了台电脑坐下，然后从文件夹里翻出了金海岸的业主名单。

    说到业主名单，就不得不说中介公司的扩张方式。

    一般来说，只要一个商品房小区开发完毕，交付到业主手中，中介公司都会第一时间在小区门口开出门店。

    因为前几年房地产市场的火爆，就算是闭着眼买房，也是稳赚不亏的局面，从而涌现了许许多多的投资客。

    这些投资客在小区交付的第一时间，要做的事情就是把手中的房产变现。

    所以中介公司在第一时间开设门店是很有必要的，就是要抢先抓住投资客的这批房源。然后随着时间的推移，渐渐的因为种种原因要卖房的房东也会到门店挂牌出售。

    如果中介公司连门店都不开，就根本谈不上这些了。但是仅仅是这些房源，当然不能够满足需求。

    在这样的情况下，每一家新开的门店，都会让有经验的店长去开疆辟土！

    要知道，物业管理处和开发商交付中心的人，手中都是握有完整的小区完整的业主名单！

    而这些店长都是老油子了，有的是办法跟这些人打交道！

    请客吃饭，送烟送酒，反正总有办法投其所好，从而搞到整个小区的详细业主名单！

    只要拿到了名单，就会让手底下的经纪人进行地毯式的扫荡！

    只有这样做，才能在最短的时间让门店的房源丰富起来，才能满足日常业务的需求。
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第五十七章 求购协议（第三更）

    只要门店的房源丰富起来，这家门店就算是站稳脚跟了！

    而金海岸就是一个刚刚交付一年的新小区，位于青青家园三期的正北面，离青青家园店步行也就5分钟左右，距离很近，也在青青家园店的管辖范围中。

    因为金海岸小区是一家知名的开发商开发的，并且选用的是自己旗下的物业公司。

    所以刚刚交付的时候，这种开发物管一体的小区是最难搞到业主名单的。

    老莫当时费了九牛二虎之力，请了一堆人吃饭，还是没能弄到手。最后无奈，还是请了他舅舅动用了房管局的关系才辗转搞到。光是买这份名单就花费了近万元。

    不过这种花费都是值得的。因为前几年房地产的火爆，金海岸的业主接近60%都是投资的，所以出现了极多的可售房源。这一年下来，帮老莫赚了又何止万元？

    这个小区的体量并不大，总共只有五幢层高26层的高层住宅。但是它的卖点并不是这几幢高层住宅，而是另外的那些排屋房源。

    金海岸这个小区名字，源于一条围绕着小区的河流。

    河流在小区南面，沿着河边，种着一圈翠绿的竹子，里面是三十来幢错落有致的排屋。

    靠北面的五幢高层，像一面巨大的屏风一般，隔绝了马路上的灰尘和噪音，使得靠难免的排屋区有了闹中取静的清幽。

    而且金海岸排屋的户型，也是难得的前后都