你这次按我的方式办，看看结果和以前是不是不一样？”萧晶说道。

    “好，我试试。”韩雪道。

    哈哈，搞定！

    然后萧晶召集部门人员开始进行方案调整。

    “既然我们叫策划部，就得有点不一样的点子。”萧晶道。

    “我们的方案做三个，一个常规的，就是现在这个，你们也没白干。”

    “一个是稍微有点突破的，在常规方案上面进行一些创新。”

    “最后一个方案，给我绞尽脑汁，与众不同，拿出一个公司都不敢用的方案来。”

    有人就问了：“公司都不用，我们还做？”

    萧晶笑道：“公司不敢用，就代表我们的思维走到了所有人的前面，老板会觉得我们用了心。”

    “公司要是用了，你们觉得是不是应该重赏呢？”

    “这种只有好处，没有坏处的事情，你们干不干？”

    “干！”

    前期策划部在萧晶的调节和鼓动下，从一个冷冰冰的部门，开始有点热血沸腾了。

    ......

    萧晶说了方向，下面的事情自然有韩雪来具体安排。

    这就是当领导的妙处，只要手下有得力的干将，自己又有真才实学，工作真是轻松得不要不要的。

    大企业的领导们，估计有一半精力得花在勾心斗角、尔虞我诈之中。

    当领导累，其实就是累在这些地方，工作上真心是没多累。

    不过萧晶可没时间闲着，蒋旭君还有其他任务给他呢。

    死得不能再死，扑街得不能再扑街的商业项目“铂金案”该怎么破？！

    你别看在蒋旭君面前，萧晶拍着胸脯嗷嗷直叫，其实他现在屁办法都没有。

    但是在职场就得这么干，不管是老板还是领导，只要安排了工作。你都得做出一副胸有成竹，欣喜若狂的模样。

    有困难？没手段？尼玛马上想办法啊，办法总会有的！

    就像那什么沟一样，只要用力挤一挤，大家都有。

    萧晶现在准备要去实地好好考察一番，仔细的想想办法。

    张月灵是老总，一天可比萧晶还要忙，可没时间陪他去考察。

    他就给李佳欣和林夕打电话。

    这可不是他光想着把妹，他心里还有其他算盘。

    如果真要成立产品策划中心，现在前期策划部这帮人可不够用，而且也无法让萧晶完全信赖。

    他想着到时候把林夕和李佳欣都挖过来，帮他把部门工作搞起来。

    任人唯亲，其实有很多好处。

    首先这些人知根知底，到底有什么能力、什么脾性，大家都比较了解。

    而且大家熟悉，有什么话都可以直说，不需要绕太多弯子。

    最重要的是，这些人你信得过，你至少不怕他们在背后捅你一刀。

    林夕和李佳欣都是既有颜值，又有能力的女人，挖过来萧晶一点不吃亏。

    李佳欣不用说，肯定是欣然答应陪萧晶一起考察“铂金岸”。

    但是林夕明显不想和萧晶见面。

    毕竟上次实在是太尴尬了，林夕的脸皮可没萧晶这么厚。

    不过有李佳欣在，好说歹说，硬是把林夕拉了出来。

    几个人在蓝湖湾见了面。

    坐在萧晶的奔驰车上，李佳欣问道：“怎么突然要去看商业项目了？”

    萧晶笑道：“我今天已经被调回集团了。”

    “铂金岸项目，就是蒋老板给我出的考题。”

    林夕听了，说道：“既然某人滚都滚了，为什么还非要拉着我当电灯泡？”

    萧晶嬉皮笑脸说道：“夕夕女神可不是电灯泡，你就是像那天上的月亮，照亮我们前进的方向。”

    李佳欣也跟着起哄，道：“夕夕姐，你不知道，只有你在一起，我和萧晶说话才自在。”

    林夕呸道：“你们两个一天就知道合起伙来欺负人！”

    ......

    三人来到了“铂金岸”，没有通知任何人，只是像普通消费者在这里散步。

    逛了一圈，还在里面吃了个午饭，萧晶问道：“两位大美女有什么感想？”

    李佳欣道：“这里位置很好啊，附近人流车流都不少，为什么生意这么差呢？”

    林夕皱眉道：“是因为没有进行商业规划的问题吧？全是些小摊小贩，没有一点特点。”

    萧晶拍马屁道：“夕夕真聪明。”

    林夕道：“我可没和你说话，我是在和佳欣说话。”

    萧晶嘿嘿笑了一声，也不生气。

    李佳欣苦恼的说道：“这里现在看起来这么冷清，门面又都已经卖了，你又怎么能救得活它呢？”

    “蒋老板是不是在为难你啊？”

    萧晶道：“要是不难，他还用出题给我？这机会早就被人给捡走了。”

    他装出愁眉苦脸的模样，说道：“但是这事真难啊，要不你们帮帮我？”

    李佳欣道：“你要我们怎么帮你？”

    林夕对李佳欣道：“请注意，是你一个人，和我可没关系。”

    萧晶对林夕道：“但是我们是好朋友啊，你怎么能不帮我？”

    林夕说道：“做你的好朋友可真倒霉，一天都被你骗这骗那的，还要看见你发神经的变态样子。”

    萧晶尴尬的笑笑，道：“其实那天我真的以为自己在做梦。”

    林夕怒道：“做梦你就可以这样吗？你到底把我当什么人了？！”

    萧晶无奈的看着林夕，觉得她这段时间火气一直都挺大，也不知道是不是内分泌失调了。


------------

242章 迷之微笑

    前期策划部关于新项目拓展的初步方案在第二天就出了初稿。

    萧晶看了看，大概是这么个意思，但是第三个方案飞得还不够高，思维上还是没有放开。

    3.0的容积率，是有一点上不上，下不下的。

    韩雪他们这次采用了少量叠拼别墅，加部分花园洋房，再加高层的方式。

    而偏大的商业体量，他们采用了部分放弃的方式，只保留了两层。

    这个方案的利润率很不错，静态测算利润接近了百分之三十。

    这帮人虽然有些傲气，但是水平真的还是不错，萧晶暗中点了点头。

    “能不能更大胆一些？”萧晶问道。

    “这已经是非常极限的方案了，还要更大胆？”韩雪问道。

    “试试不做高层。”萧晶说道。

    “3.0的容积率不做高层？！”这些人都觉得萧晶疯了。

    萧晶想了想，说道：“把洋房拔高，做到十二层。”

    十二层还叫做洋房？！

    韩雪说道：“萧经理，我知道你是为我们好，但是这真的脱离市场了。”

    “市场上最高的洋房也不过就是七层楼，不可能有十二层的洋房。”

    “而且，现在建筑规范也不允许7层楼以上的房子不做电梯。”

    萧晶笑道：“那就做电梯啊，谁说有电梯就不是洋房了？”

    “电梯洋房，听起来很不错吧？”

    “电梯洋房？！”

    几个人思考了一下，一下子就兴奋了起来。

    这个可以有，不但可以拉高容积率，还解决了高楼层不舒服的问题！

    众人又忙活起来。

    到了下午，韩雪找到萧晶，道：“萧经理，我们测算了一下，完全不做高层是不可能的，起码要保留三栋高层。”

    萧晶道：“这个问题很好解决，我们先去看看。”

    来到会议室里，部门的人员正在忙活，大家都抱着笔记本电脑在进行紧张的计算。

    前期策划和设计师是两码事，他们更多是用数据进行测算，而并非画图。

    萧晶到了，看了看他们手绘的简易草图。

    “这个地方。”他指了指靠主公路的一个角落。

    “把商业和高层全放在这里。”

    “这里可布置不下。”一个长发姑娘说道。

    “应该可以的，你把住宅做成公寓式，直接做成商业的塔楼。”萧晶道。

    “商业也不要损失，做个大盒子，就当百货商场考虑。”

    韩雪看了看，说道：“但是这样，这个项目内部差异挺大的，看起来像是两个项目了。”

    萧晶道：“就变成两个项目有什么不可以的？”

    “一个是纯洋房、别墅的高端居住区。”

    “一个是公寓和商业区，相辅相成，挺好啊。”

    “营销上分开推广销售就好了。”

    众人又懵逼了，萧经理尽是些神一般的思路。

    萧晶看了看时间，说道：“韩雪，你叫冷经理一起来搞，今天之内弄出来，我们明天一早就上会！”

    “我在营销那边还有点事，先过去一趟。”

    萧经理又逃跑了。

    ......

    第二天，上会前，萧晶找到了蒋旭君。

    “老板，这次的方案大家加班加点，搞得还不错。”萧晶道。

    “如果你觉得满意的话，我想给部门申请点奖金，鼓励一下他们。”

    蒋旭君笑道：“你倒是聪明，冷丹心当了好几年经理，从来不知道来要奖励。”

    “光是等，天上哪来的馅饼。”

    萧晶道：“冷经理这人做事还是不错的，当业务型领导算是一把好手。”

    业务不错，潜台词是领导力就不怎么样了。

    蒋旭君哈哈大笑，道：“这次不管满不满意，奖金我同意了，下来你叫人打报告。”

    “不过，我相信有你在，肯定能让我满意。”

    ......

    上会前三十分钟，萧晶进行最终的安排。

    “这次汇报韩雪来。”

    “记住，无论其他领导提什么意见，面带微笑，做好记录，就说我们下来研究。”

    “老板喜欢尊卑有序，牛顶没有任何意义。”

    冷丹心道：“但是那帮人又不懂，瞎提意见怎么办？”

    萧晶笑道：“他们提他们的，我们只说下来研究，最终用不用，还不是我们说了算。”

    “全盘接受，坚决不改，我们一毛钱的损失都没有。”

    “懂了吗？”

    ......

    前期策划部的汇报会开始了。

    隆信的高管们觉得这次的汇报有些诡异。

    以往和冷丹心一样冷冰冰的韩雪居然全程面带微笑。

    笑起来，这小妞的模样还是不错的嘛。

    而且汇报内容一改不同意就拉倒的风格，居然提出了三个方案任君挑选。

    这，前期策划部是怎么了？

    这时韩雪汇报完毕，萧晶笑道：“还请各位领导提一下意见，我们好开展下一步的工作。”

    一帮高管恍然大悟，对了，听说萧晶过去管前期策划部了。

    尼玛居然这么快就把这些鼻孔朝天的人收服了，那岂不是没笑话可以看了。

    高管们开始七嘴八舌的提意见。

    咦？今天冷丹心怎么没有跳出来怼人？她的风格不是谁有意见就怼谁吗？

    高管们向冷丹心那边看去，发现她居然带着迷之微笑。

    韩雪也带着微笑，而且还在做着记录！

    靠，萧晶这小子是不是又干了什么见不得人的事情，不然这两个妞能这么听话？！

    介于萧晶的名声，很多高管都开始想歪了。

    这么多诡异的变化出现，以至于本来万分精彩的方案都没有引起太大的震撼。

    高管们提完意见，韩雪笑道：“谢谢各位的宝贵意见，我们下来就研究，看看有没有改进的空间。”

    萧经理说得真对，全盘接受，坚决不改！

    这样多好，大家都开心，还省了本小姐的口水呢。

    怪不得他能这么快就从一个置业顾问的位置窜上来，果然是有好几把刷子。

    蒋旭君最后发言。

    “前期策划部这次干得不错，策划方案我觉得和那些什么世界五大行，也差不了多少了。”

    “关键是部门的风貌有很大的改观，变得谦虚、内敛。”