里有事再联络，好吗？”

    宫本龙腾跟在后面，炯炯目光看向恭敬微笑的新海和纱，略作沉吟道：“你们姐妹俩随意交流感情去吧，我和夏妃也是先回酒店住着，工作上的事明天再议。”

    既然谈妥就是好事，美冬这边挽着和纱走出机场。电车直抵市区，从这里到美冬的高层公寓大概要傍一个钟头的功夫，一路上足够闺蜜俩闲聊很多了。哪怕今日的东京都阳光格外火热，但人在电车里，又怎会受到多少影响？

    “你再过一星期就该当研究生啦～”

    靠窗一个很不起眼的位置，瞧着电车缓缓启动，和纱忍不住感慨道：“想想都不可思议呢，你看呐美冬，几个月前的时候，你还是一个很无忧无虑的文学系女学生呢，现在不但马上就要去东大念金融了，更还成天出差，一天到晚地忙生意……简直就像换了个人生似的！”

    颇为贴近某种现实的形容。美冬哑然失笑，倒没有顺着话题解释什么，而是心中一动，突然想到自己最近对其父亲做的“好事”，便打算从女儿口中探点风声。

    “说道生意，和纱现在也是个老板了，咱们Elf社的规模一步步壮大……有没有让自己成为被绑架对象啊？”

    她笑盈盈瞅着和纱的表情细节：“比如，既然是拨作游戏公司的话，被警察上门问询情况？有没有处理好18X的问题？有没有处理好宣传时的严词露骨问题？这可都是能让你被拽进审讯室的麻烦哦～”

    忽如其来的提问，自有其真正想知晓的目标，毫无防备的和纱轻易中招了，微微皱眉道：“警察倒是没有，但仔细想想的话，最近的麻烦事确实很多的样子。美冬是不知道吧，就在上个星期里，有好些上门推销的讨厌家伙，二话不说就像往公司里面闯！”

    美冬眉宇当即一挑，表情颇为惊讶：“你报警了吗？”

    “报警之后的确再没来过，但估计也是觉得没生意了，所以自行滚蛋的吧。”这个话题就像是桶火药似的，和纱的表情明摆着在告诉所有人，她现在心情很不爽：“但这可不是我想要的啊，让那些混蛋被警察直接逮走，才是我想看到的啊喂！”

    估计是没那种可能的，甚至有可能的话，双方还是一伙的吧。

    一边轻抚友人的手背，默默安抚着她，美冬左手轻巧座椅扶手，已经陷入沉思模式中了。

    如今距离她诱拐和纱父亲为自己工作，已经有一段时日了，位于迪斯尼乐园旁的宫本301研究所，现在可是马力全开工作中，众人尽皆忙得不亦乐乎。所以在三菱那里，不情愿地丢失一名国宝级人才，很可能会不甘心地联合警方展开调查。所以，作为“失踪者”的直系亲属，和纱会遇到打扰是很正常的。

    上门推销神马的，鬼才信他们真的只是为了推销。

    “既然没有收获，撤退也就是迟早的事，生活还要继续啦。”美冬半真半假地迎合着，并目光悠悠地望向窗外。

    速度就是这么快，电车已经深入港区了。

    美冬公寓所在的高层楼宇就在市中心繁华处，出租和购置均可，美冬选择的便是购置，但想也知道大部分人只抱着租房的目的。这是片由六栋高楼构成的住宅小区，开发商属于国内大型集团，共计提供了1800户住房的样子，很庞大的一片财产。

    或许，在选址开发老年公寓的同时，她就可以先一步将这片小区买下？

    时间转眼就到了傍晚，和纱千里迢迢上京，可不是只为了接机而已，两人早有说有笑地踏入这栋高层公寓了。此时，略微提前的晚餐已经结束，和纱还在厨房里处理外卖刺身的拼盘盒子，美冬便站在落地窗前，眺望四周迷人的环境。

    六栋高档公寓，平均每一栋均容纳300名住户，可想楼宇的层数和占地面积之广。如此大厦共计六栋，再要加上定量的绿化带和采光区，这一整片地皮都是属于某开发商的——好吧，就是鼎鼎大名的住友。

    美冬虽然是突然萌生购置本地产念头的，但既然早已购置了当前居住的房产，那也是早做过环境调查的。该居住区毗邻地铁，背靠公园，不远处就是购物商厦，可谓云集了便利交通、便利购物和优美环境于一体，可谓市中心绝对难得的地段。
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    所以，价格是低不了的。

    但购置后能带来的收益，包括作为相关行业起始的名声问题，却又都是意义非凡的。

    “立刻拿出那样一大笔钱，可不是个简单的事呢……”

    任由美冬如何犹豫去，同居人可不会专门为她腾出时间。不过一会儿的功夫，和纱已经处理完了晚餐的盘碗，溜达达来到客厅这里了。

    “摩子酱～？”

    她俏丽于门扉旁，精神奕奕地关切道：“想什么呢，发呆成这样？”8)
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第一百九十章、彻夜研究国内房产（下）

   

    “嗯，我在考虑踏足房地产行业。”

    美冬很干脆地把构想说了出来，考虑到整个财团在地产业的发展都有限，她现在真是跟谁讲都一样。所以，眼瞅着和纱惊讶的样子，美冬也算是找到一个突破口了，开始把多日来的构思一步步讲述给她听。这当中包括了和龙腾大伯讨论过的部分，也包括许多她临时冒出的念头。

    比如，将这六栋高档公寓楼收购的事宜。

    “春晖家园可是了不得的盘口呢！”

    结果美冬还真找对人了，一谈起都内高档宅邸的话题，新海和纱眼睛直冒精光：“十年前新盖的房子，销售率高达70%，然后在已销售楼盘中，出租率高达85%，也就是像你这样的自用只占15%。所以你要是真把整个房产都买下来，每月每年的房租收入是肯定不用愁的，然后还有物业费，再还有像你说的业界地位的问题，的确是个非常了不起的开始啊！”

    说完，她甚至精明地一转身子，绕到了美冬身后，轻轻抱住她的腰，凑首道耳旁道：“摩子哟摩子，你可千万要把这栋楼买下来哦，然后作为顾问费，直接送我一套怎么样？也不用送太大的户型哦，只要能在你家隔壁再填一间屋子……”

    “和纱……瞧你这脑洞开的！”

    美冬可未被亲密行为的迷魂汤灌倒，身体一震，便脱开了和纱的控制，反手就给了她一记脑瓜蹦：“还有，又是70%又是85%的，你这些数据都是从哪儿来的？”

    “嗯……这个嘛……”

    和纱略微有点脸红，但还是实话实说：“好歹也是你在东京购置的唯一一栋住房嘛，我哪有不把整个小区了解一下的道理，比如最基本的入住率，甚至安全保障方面～”

    总之，哪怕只凭和纱这份热情，美冬也可以把先期工作交给她了。调查全东京都各楼盘事宜的工作量可不简单，如果聘请专人处理，除非是收购现成的房产公司，或让挖墙脚来的销售员携带机密资料，否则正经是件经月的事宜呢。

    免费劳动力摆在眼前，为什么不用？

    有着便捷的互联网摆在眼前，工作在饭后就立刻展开了，小小一台电脑摆在桌前，甚至都不确定笔纸是否真能派上用场，和纱这就开始了引擎搜索的大业。

    当然，美冬仍旧有其专属的工作要忙，比如登录公司黄页查询业界各房地产龙头企业的信息。既然要踏入一行，当然要将这个崭新的江湖摸清楚才行。

    时间转眼便到了深夜，大概九点钟的样子。

    房间里只开着台灯，光线集中同样有利于聚焦精力，而为了交流方便，美冬就坐在和纱的身旁，一体机和笔记本屏幕不一，界面不同，但忙碌的都是类似工作。她们甚至没多少功夫沏咖啡，杯子空了半晌都没有接续，好在这会儿还没到必须喝下一杯的时候。

    “其实房地产方面，我还是觉得你以玩票为主比较好，就像咖啡店那里，甚至elf这块。”

    和纱突然开口：“回收成本的效率太低，行业规模又太大太古老，除非你打算让整个财团全力以赴地冲进去，不然短期内恐怕根本没什么效果。如果只是买几栋楼的话，玩玩是可以的，但如果再扩大些……”

    “亲爱的，你要从更大的角度来看问题啊，局限性太高了，是会影响到天花板的。”

    美冬甚至未等和纱说完，便心平气和地反驳起来。她不意外和纱会这么想，作为一个普通少女，骤然听闻“让我们向崭新的房地产业进军吧”这种雄心壮志，被吓到是很正常的。

    “与其说是局限性……”然而和纱却有另一番考虑，她盯着屏幕道：“除非你是想发展出第二个三井物产来？作为一个成熟的集团公司或大型财团，基于现有产业做横向发展是最稳妥的，但你们宫本虽然有本州重工在，房地产到底还是另一个世界吧？如果你真打算往业界巅峰去飙，人力物力财力……呃……”

    “的确是项很大的工作，毕竟日本的国情摆在这里，一共就这么大的市场，而且还那么成熟，只有虎口夺食的道理。”

    美冬倒也没有莽撞不听劝，她甚至赞同点头道：“所以，集中整个财团做大冲锋的事，还真要不得，除非我们打算直接奔赴海外市场，比如中国。虎口夺食的话，当然是要一步步来的，所以短期内还真就是玩票的样子。其实这就是个心态问题，一旦你把性质定位成玩票了，那就算有一日，真有康庄大道摆在面前，你也登不上去了吧？”

    心态心态，想让和纱突然拥有美冬那个级别的心态，着实太难为人了些。让她做做有趣的拨作还好说，向房地产进军这种事，到底还是不行的。美冬当然也看出这点了，虽不能称朽木不可雕，但现在看起来，她到底还是得另聘高明。

    “废话……”

    新海和纱满头黑线：“我是谁？我就是个普通的大学生啊！帮你网上搜搜房源，你就把我当成新兴地产公司的ceo了？我靠，那我还会弹钢琴呢，你是不是也要立刻把我打造成世界级钢琴家啊？我还会跳舞呢，所以就是世界级舞蹈钢琴家！？”

    “嗯，如果你真能做到的话，我当然可以给一个机会的说……”

    总之，现在确实已经很晚了。而且一个是从上海回国，一个是从静冈乘新干线上京，两人忙到现在都很累了。房源可以慢慢查去，累坏身体可就是糟蹋本钱了，两人一见时间都要到十点了，这也就马上准备洗洗睡觉了。

    “不过，和纱有点说得很有道理啊。”

    浴室里，喷头下，美冬被灼热的水流浇灌着，一点没有停下思考的打算：“三井物产可是日本地产界的最龙头，能被我看好的地皮，不少都是它旗下的，虎口夺食这种事，不全力以赴还真叫人心里发怵呢……”

    难道要再召开一起股东大会？

    果然还是慢着点来的好！

   
   


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第一百九十一章、下课时间，偷听墙角

    就在美冬自上海归来后，东京大学金融系研究生院开学的日子，紧接着到来了。

    个周末，这就是美冬拎着手包报道的时间，但她并没有像留学生群体那样集中落户学生公寓，也无需像普通学子那样租住临近的公寓，而是仍住在她市中心里的高层公寓中。

    简而言之，她就和完全烂大街的学生们一样，过着最普通不过的走读生活。明日清晨在家起床，吃过早饭后奔赴学校，上玩午前的两节课后自行解决午餐，然后完成下午的学业。在那之后，社团活动或者导师的研究所，亦或外出打工，乃至上街闲逛家里蹲，就没人理会了。

    其实就是另一种朝九晚五罢了。日本大学普遍不专门提供宿舍的作风，恰好让学生从此时就开始习惯上班族的节奏，为最终进入职场做出铺垫，也算是一种因地制宜的精英教育了。

    至于美冬选择的金融专业，则更有着其独一无二的特点。所谓金融系，当可谓文科科，每一堂课都必须专心致志，课后的时光同样是积累和学习的过程，比普通的文学生涯要辛苦许多，但又比不得纯理科生钻进实验室出不来的苦逼，她轻松地将自己架到了一个平衡点上。

    当然，九月份的开学是下学期，突然插班的学生从来都会引人注意，何况还是美冬这样一名佩戴蒂凡尼珠宝的俏女郎，本科阶段修习的还是阳春白雪的日本文学？所以，哪怕从正式上课的第一周起，格外年轻的她，就成为了教室里最显眼的一员，尽管这个班级并非过分的阳盛阴衰。

    周五下午，例行的下课时间到了，铃声响起，学生们鱼贯走出教室，三五成群地向楼外走去。大学院是片占地广袤的独立区，准入阶段的研究生和正式就读的硕士，学生普遍年龄都比本科生高出很多。所以很自然地，人