是帮着出出力。对于洪涛啥都没准备就急急忙忙买房的做法他更不认同,觉得这么做风险太大。
“没事儿,买吧,钱趴在账户上没什么用,买成房子还能升值,就算最终这件事儿做不成也不吃亏,权当是投资了。”
洪涛并不想把两个院子买过来,那样这些街坊邻居就麻烦了。他们算是租住自己的房子还是算租住公房?如果他们过逝之后亲属还能不能继续租住、最终租住的期限是多少年,这些问题光靠买院子是无法解决的。
最好的办法就是把邻居们都迁走,但这又和初衷有悖。自己不是贪图他们的院子才打算翻建房子的,如果把人家都轰走了,这算是善事还是作孽呢?
而且自己也没权利和这些租户签订什么协议,既然是公房,那必须由房管所或者房管局代表产权所有方才合理合法。可惜牵扯到政府洪涛也无法预知结果了,好在他知道自己不会赔。买别的东西自己没这么大把握,唯独买房子敢这么肯定。
现在二环到三环之间的房价在六千到万三四左右,南边和西边略低、北面和东面略高。三环到四环的房价和二环附近的最低价差不多,因为这里都是新楼房,二环附近基本都是二手房。
回龙观小区位于北五环之外,房价也就四千左右。这还算高的,如果去旧宫和通州,二千多的都能找到,还没人乐意买。主要是那边的配套设施太少,交通也不是很方便,看病、孩子上学什么的都要往城里跑。
洪涛之所以选择回龙观小区而不去选择价格更低、升值空间更大的通州区楼盘,目的就是不想太难为这些老街坊。回龙观作为目前京城最大的居民小区,配套设施要比其它小区多,甚至比四环以内的很多小区都方便。而且这里紧邻达岭高,公交车也多,进城相对比较方便。
“那好吧,就听洪师傅您的。不过是不是再搭配些二居室户型,这样以后分配起来灵活些。”
胡常健本身就是搞房地产开的,对房屋升值的前景很明白,觉得这笔钱确实不会赔,也就不多纠缠了。但是做为代理人,他还是要对委托人负责到底,有任何不合适的地方都要提出来。
“……还是别麻烦了,就我所知这两个院子里没有户需要安排两套房,咱们又不是拆迁,还要按照户口面积分房,谁家有几个人长住我都清楚。”
胡常健提出的建议确实值得思考,可惜洪涛还是没采纳,因为他对这些邻居的了解太多了,想不出谁家需要两套房子。自己是办好事,如果谁家打算借机敲自己笔,那对不起,洪扒皮本来就不是什么善人,有本事你就折腾,看谁耗得过谁。
“那就先这样,房管局我会先去接触接触,探探他们的口风,有消息了我再通知您。”胡常健已经尽到了告知义务,也就不再和这个行事风格无比怪异的大师多废话了。
其实他根本就不认为洪涛有什么本事,要不是那几家人的要求他才不会来呢,更不会给基金会捐款。在这点上他应该和黛安比较谈得来,都属于从洪涛身上看不出任何可取之处的人。
基金会的人都走了,并不意味着洪涛可以闲下来。自打听说翻建院子这件事儿之后,他只要出院门,很快就会有街坊邻居凑过来打探消息,顺便诉诉苦。目的无外乎两个,个是问什么时候能落实,个是问每家大概按照什么标准分房。
刚开始洪涛还有耐心给大家讲讲,但时间长真有点受不了,就算自己是个碎嘴子也架不住整天重复套说辞,第二天、第三天还得重复,无限循环。
“活该,你是吃饱了撑的,兜里有几个钱就烧包!我可没功夫管你这些事儿,订购电脑设备的事儿还没谈完呢。你说你也是,大部分厂家第四季度存货都不多,价格也不好谈下来,就不能等到春节后再订货吗?你确定年前吧能恢复营业?”
看到洪涛整天躲在家里不到半夜不敢出门,孙丽丽很高兴,因为这样小马就有人带了。但是对洪涛安排的工作很不满意,二十九家吧起订货,这就是三千多台电脑,每台多十块钱就好几万块钱没了,为什么不能等等呢?
“让你干你就干,哪儿那么多废话啊!不干也成,你自己带着马,我去和厂家谈判!”洪涛根本没搭理孙丽丽的抱怨,她要是能看到这层早就起飞了,还会窝在这里?
“臭德性!”提马孙丽丽立刻就起身往外走,生怕走晚了被儿子赖上。其实她也是多虑,小马根本就不往她身边靠,宁可让黛安抱也不找亲妈。
“你的计划进行得很顺利?”黛安现在也到洪涛的院子里吃早饭了,虽然包子炒肝、豆浆油条、杂碎汤火烧这类食物并不对她的胃口,但胜在不用自己做,还不用花钱,不吃白不吃呗。
“那当然了,我是谁?讯通公司的投标项目也得安排安排了,这段时间我会很忙,你那边可千万别拖后腿。”自己和江竹意的计划黛安知道了小部分,以她的脑子自然会推测出吧恢复营业是顺理成章的,这点洪涛也不想瞒着她。
“次性购买三千多台电脑要不少钱吧?你比我想象的要有钱多了。”自打和白女士谈过之后,黛安对洪涛的态度明显柔和多了,不能说言听计从,但也算可以正常交流,不再没事儿就叫板玩。
“那可不,还不光是电脑呢,算上新机柜、集线器和线,再加上装修什么的,小两千万就没了。有什么钱啊,这是我们三个省吃俭用才攒下来的棺材本儿,现在是朝回到解放前,几年全白干还得往里搭钱啊……”
别提钱,提钱洪涛马上就哭穷。他说的价格没错,但是没说在出事儿前还卖了三千多台旧电脑,换回来六百多万。这样相互抵消,他真需要掏的购机款其实只有千三百多万。
在这件事儿上孙丽丽罕见的好好夸了洪涛顿,还亲自下厨做了桌子菜犒劳他。如果不是洪涛有先见之明,等吧被强行关停时这些旧电脑别说卖两千台,五百台你都得排队等着,满京城有几万台电脑等着出手呢。
“……单价才六千多台,能好用嘛?”黛安对于洪涛的习惯多少已经有了些了解,哭穷那段自然过滤掉了。
“这可算是高档配置了,奔四1.a、华硕533主板、gf4显卡64兆显存、512兆内存,玩游戏必须刷刷快。就我这套配置如果没有厂家大批订制优惠,每台你还得加五百!”
“吧的电脑不能和家用比,没光驱、没软驱、没音箱,机箱电源不求样子、键盘鼠标不为好看,这就能省下近千块了,要是按照这个配置去市场自己配齐了家用版,怎么也得千多块吧。”
攒电脑可是洪涛的长项,决不允许有人质疑,能吹多大就吹多大。这回的水分还真不算太多,这批电脑确实性价比很高,性能也足够,但这里不光是洪涛的本事,最大的功臣是张媛媛。
这几年她和宋老板合资的回车公司没少跟电脑厂商接触,也定下来几个固定的配件提供商,现在终于排上大用场了。
次几千套的订货量加上这几年的合作关系,像爱国者显示器、七彩虹显卡、双飞燕键盘鼠标、长城机箱电源都是从厂家直接订制的,质量用料比市面上同型号足、价格还低。其它配件也是从批商那儿用批价进货,还得是大批商的待遇。
------------
563章 独占鳌头
“我也需要一台电脑,多买一台回来。”黛安对电脑懂的不少,在这点上她和洪涛有共同点,玩什么就研究什么,不像齐睿那样只会开关机,能玩就成,其它一概不管。
“你也不玩游戏,这种电脑不适合你。要说办公用,还得是我家里这台,要不我忍疼割爱把它让给你用怎么样?”看到新机器的配置,洪涛心里也痒痒了,他打算也给自己配一台更好的电脑,正发愁原来的电脑咋处理,现在正好让黛安拿去继续发挥余热。
“你怎么知道我不玩游戏?我要新的!”有时候黛安真是搞不懂洪涛的脑子里到底是怎么想的,上千万花得很随意,可总是喜欢在一些小钱上斤斤计较。
“你还玩游戏是跟着齐睿、凡凡一起玩魔力宝贝吧?那个破游戏也不用什么太高的配置,我那台机器完全够用。”黛安也玩游戏,这让洪涛有点意外,像她这样的人不是该去打网球、高尔夫、参加各种酒会的嘛,齐睿和凡凡玩游戏多一半是工作,你跟着凑什么热闹。
“我自己掏钱,你能不能别那么小气,不像个男人!”黛安懒得再和洪涛掰扯电脑的事儿,把手里的半个包子一放,起身走了。
七、八两个月份洪涛过得比较痛苦,因为小钱钱不停的往外流,收入却没有多少。主要的花销就是网吧,虽然都停业了,但工作人员一个没裁,工资照发,每天照常上班,没设备没客人没关系,孙丽丽把她们都集中起来,由网管培训电脑技术,能学多少学多少。这么一来不光工资省不下来,每天的员工餐也一份儿不能少。
除了养人之外,所有网吧几乎同时开始进行内部装修,统一风格、统一色调、统一门头和工服,这是在为即将到来的连锁经营做铺垫。再加上订购新设备花出去的一千多万,不光洪涛咧嘴,连张媛媛和孙丽丽也肉疼,为此她们俩的小宝箱也空了一大半。
唯一能让洪涛略感欣慰的就是螳螂虾公司已经开始盈利了,虽然每月只有二三十万,但洪涛觉得这是一个很大的成功。证明在国内的环境里只要舍得投入、不急于求成,即便不纵容外挂,游戏公司也是可以生存的。
讯通公司那边有了新的资金注入之后倒是挺热闹,开始大规模铺设新的线路。这让马总挺高兴,看着公司有点欣欣向荣的感觉,花蕾背叛他而去的苦闷也消减了不少。还得暗叹这个女人没福儿啊,公司越做越大了,她却走了,真不知道是咋想的。
对于黛安这位新任总经理他还是比较满意的,虽然抢了自己的位子,但能看出来,她还是比较尊重自己的,在选举董事长的问题上坚定的给自己投了支持票。董事长就董事长吧,反正原来干的工作也和董事长差不多,真要让他去干总经理他还真玩不转呢。
这两个月国内平静的很,平静得连洪涛的记忆里都没什么印象。稍微算的上事儿的就是七月底电影明星刘晓庆因为贪污被抓了,这件事儿洪涛根本就没啥印象,抓就抓了呗,啥时候抓个戏子也算大事儿了?
不过网吧着火的事儿余波还未了,各种媒体还在铺天盖地的声讨,而且故意淡化了有人放火的因素,重点全放在网吧行业是如何乱、如何该整顿的问题上。
这样一来,大家就不会去想监管方面有没有该负责的地方,而是一致把网吧当成了洪水猛兽、罪魁祸首,而真正该负责的人就没多少人去关注了。
洪涛对这套政治手段早就见怪不怪了,推卸责任、转移公众视线,一贯的做法,习惯了就好。这种事没地方说理去,总不能说也提着一通汽油,找个电视台放把火,看看那些无良妓者们能不能跑出去,跑不出去就把全国电视台、新闻媒体都关了?
他将这些跟风没脑子的舆论当做黎明前的黑暗,咬一咬牙就挺过去了,光明就在前方!
这次洪涛的预言又很灵验,中秋节刚过,国务院总理就签署了新的互联网上网服务营业场所管理条例,从十一月十五日开始实施。中间这一个多月就是留给各地管理部门准备的时间,确实有点短。不过有一个地方特殊,就是京城。
有了江竹意这位挂着英雄光环的代理网监处长,再加上她从俩年前就提出了想类似的网吧管理办法,所以京城的网吧管理工作其实从七月底就开始筹备了。除了市局网监处之外,还有市文化委员会和工商局参与。
第一步就是定规矩,根据新的管理条例制定本市的规矩。一谈到规矩,小蜜蜂公司首先就被揪了出来,网吧管理离不开身份证登记,这样才能确保上机的人员年龄符合要求。
现在市面上的网吧管理软件并不止小蜜蜂一家,常见的就有美萍网管和万象网管两种系统。其实真要说在京城网吧行业里的占有率,这两款管理软件都比小蜜蜂高。因为小蜜蜂管理软件只在张媛媛和孙丽丽的网吧里使用,别人不给用,花钱买都不给,其它网吧自然会选择另外两款免费的管理软件。
从管理效率和界面上看,美萍和万象一点都不比小蜜蜂差,甚至某些方面还要好一些,尤其是界面,小蜜蜂管理软件算是三款管理软件里最丑的。但有一个功能小蜜蜂管理软件独占鳌头,就是扫描身份证并上传到市局机房。
这个功能自打小蜜蜂软件诞生之后的第一次改版时就有了,每次版本更新也都在加强,已经实际使用了三四年,经过大大小小十多次改进,非常稳定。
在这几年时间里,也只有张媛媛和孙丽丽的网吧才会要求上机客人出示身份证,还由此还造成了不少客源流失,但洪涛一直死咬着这个规则不放,现在终于看到效果了。
其实这个功能另外两款软件想实现也不难,它们也想实现,谁不愿意成为一座城市中一个行业的标配呢?这里面的好处洪涛能看到,人家也不傻,而且公关力度比小蜜蜂软件大多
本文每页显示
5000字 共
627页 当前第
322页
目录 上一页 ← 322/627 →
下一页 加入书签<