的土地，也就是说把土地规整好了，房地产商拿下土地之后，立刻就可以进行开发了。”
  “原来是这个意思啊，陶教授真是渊博，而是解释的浅显易懂！”梁飞恭维道，“那么‘三通一平’和‘五通一平’又是什么意思啊？”
  陶旭昌又微笑着解释道：“其实这也是房地产中的术语，所谓‘三通一平’，指的是通电、通路、通水、土地平整。‘五通一平’则是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地。在一些发达的大城市，很多熟地都已经实现了更高规格的‘七通一平’，即指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。当然了，规格越高，前期需要投入的资金则就越多，相应的土地价格也会越高！不过，我觉得在柳林，只要能实现‘五通一平’，就已经可以了！”
  梁飞笑道：“陶教授，听您这么一解释，我终于完全明白了这个意思！”
  应宗杰则指着梁飞笑道：“梁主任，你是县委的大管家，连这些术语都不了解可不行啊！看来，你以后还是得加大学习力度，跟上时代的发展才行啊！”
  梁飞连忙陪着笑说道：“应书记教训的是，以后我绝对加大学习力度，不能拖了咱们县委的后腿！”
  大家都笑了起来，陶旭昌还替梁飞解释道：“术业有专攻，梁主任要操心县委的事情，不了解这些房地产行业的术语也是无所谓的。”
  梁飞笑道：“不行啊，应书记是个非常好学的领导，在这方面也对我们要求的非常严格，所以我必须要加大学习力度，虽然我不敢奢望跟上应书记的进度，但是也不敢被应书记越甩越远啊！”
  陶旭昌笑道：“应书记能在这么繁忙的工作之余还坚持学习，真的是不容易啊！应书记，你这可是一个非常难得的品质啊！”
  应宗杰摆摆手，笑道：“感谢陶教授的夸奖，其实梁主任刚才是夸我了，我在学习方面的力度还是不太够啊，以后还得必须加大努力才行！”
  陈庆东听了梁飞刚才那句对应宗杰的恭维，觉得梁飞说的是实在是太露骨了些，但是没想到应宗杰倒是很受用，一副非常高兴的样子！看来，应宗杰虽然给人的感觉非常谦虚睿智，但骨子里却还是一个非常骄傲，并且喜欢听别人恭维的人啊！
  同时，陈庆东还突然意识到，或许梁飞并非不懂“生地”、“熟地”以及“五通一平”这样的术语，他之所以问这个问题，估计是他担心应宗杰不懂，在之后跟陶旭昌的交流中出洋相，所以才装作自己不懂的样子问了出来！
  从这一点来看，梁飞可真的是一个十分厉害的人啊！尤其是在揣摩领导心思，兵器能够提前一步为领导考虑上，更是一个高手！
  或许，这也是为什么在应宗杰成为县委书记之后，本来不怎么被人看好的梁飞会脱颖而出，成为县委办主任，并且后来还入了常委的原因吧！
  陈庆东当时对这一点不太理解，还以为应宗杰跟梁飞只是单纯的有什么密切的私交！
  现在看来，梁飞并不是一个没有能力的人，而是在某个方面很有能力的人！县委办主任这个位置真的是太适合他了，因为这个位置本来就是替县委书记着想，全心为县委书记服务的！
  存在即合理！
  真是说的太对了！
  陶旭昌这时候又说道：“应书记，项县长，我还有一个想法，不知道该不该提。”
  应宗杰笑道：“陶教授，你说这话可就见外了！你今天给我们提的建议都是为了我们柳林的发展着想，我们都巴不得你能多提点建议呢！陶教授，你尽管说，我们都洗耳恭听！”
  陶旭昌笑了笑，说道：“是这样，我看柳林现在虽然成立了管委会，但是管委会的主要工作就是打造新城区，但是在招商引资这一块却有一些偏弱了。但是，柳林在以后的发展过程中，也不可能不面临招商引资工作，所以我觉得这一点也重点考虑。”
  应宗杰道：“陶教授，你说的对，现在‘招商引资’可是最大的课题之一！除了打造新城区之外，我最关心的其实就是招商引资工作了，这也是一个非常棘手的工作啊！不瞒你说，下一步，我就准备在县城南郊开辟出一个工业园区，并且专门成立一个机构，负责招商引资工作呢！”
  “原来应书记已经有这方面的考虑了。”陶旭昌道，“不过，应书记，我倒是觉得，与其在专门成立一个机构专门负责招商引资工作，倒不如把这个工作并入新管户，同时把应书记你刚说的县城南郊也并入新城区的整体规划之中！这么一来，新管会在建设和招商上面可以同时抓起来！其实，这两方面的工作也是很难真正分开的，往往都是结合在一起的。”
  “陶教授，其实我之前也有过这方面的考虑！”应宗杰道，“只不过，我有两点担心。第一，我担心新管会如果把这两方面的工作都抓起来，恐怕精力不够。第二，我对新城区的地位是‘宜居城市’，主要想以房地产、服务业为支撑，如果招商来了第一产业，我是不准备放入新城区的。”
  陶旭昌微笑道：“其实这也并不矛盾，如果应书记你担心新管会的精力不够，那么完全可以在新管会专门增加一个负责招商引资的科室，增加人员配置就行了。至于你说的想把新城区打造成宜居城市，这个也没有问题！新管会只要扩大规划范围，在南郊成立一个工业园区，招商到的第一产业都放入这个工业园区内，新城区还是以房地产业和服务业为支撑，那么就可以一举两得的解决这个问题了。”
  应宗杰觉得陶旭昌说的很有道理，而且他也相信陶旭昌这个专业人才的眼光，不过他并不想当场表态，因为陶旭昌的建议跟他之前的想法不一样，如果当场肯定陶旭昌的建议，那就相当于是否定了自己的想法，这可不利于维护他的权威。
  于是，应宗杰便笑道：“陶教授，你的这个建议很好，但是具体怎么操作，我们还需要再专门讨论讨论！不过，陶教授，非常欢迎你对我们提出更多的好建议啊！”
  陶旭昌也看出来了应宗杰的意思，便笑道：“是，应书记，我只负责提建议，其实也是纸上谈兵，具体该怎么操作，还是需要你们这些领导根据柳林的实际情况来决定！”
  梁飞见陶旭昌的学者气息太浓，说的话似乎有些生硬了，生怕应宗杰会不高兴，便马上出来打圆场，笑道：“应书记，陶主任，咱们也别老是说话了，先吃点菜吧，一会菜都凉了！”
  应宗杰笑道：“对！对！陶主任，多吃点菜，一会咱们再好好喝两杯！”
  晚宴结束之后，应宗杰又提出要带陶旭昌他们去唱唱歌，放松放松，不过陶旭昌不喜欢这种娱乐场所，便婉言谢绝了。
  应宗杰也没有多劝，便吩咐梁飞和陈庆东一起把陶旭昌一行人送到了酒店休息。
  梁飞和陈庆东从酒店出来之后，梁飞还意味深长的对陈庆东说道：“庆东，以后好好努力工作，应书记可是对你寄予了厚望的！其实，应书记的意思是想让你独自掌舵新管会的！”
  陈庆东一时没有听懂梁飞的意思，什么叫做“应书记的意思是想让你独自掌舵新管会的”？难道说，欧德章兼任新管会党委书记，其实并不是应宗杰想要针对自己，而是项小彬的意思？应宗杰同意这么做，只是为了平衡和县政府那边的关系？
  不过，陈庆东对总是一副笑面佛模样的梁飞也没有多少信任，对于他说的话里所影射的意思，自然也不会全信！
  于是，陈庆东便只是一笑，说道：“是，梁主任！”
  梁飞又拍了一下陈庆东的肩膀，笑道：“庆东，以后有时间了，多到县委来玩！我早就听说你的酒量非常好，但是今天情况特殊，我看出来了你没有喝好。改天我摆一桌，咱们好好喝一场！”
  陈庆东连忙说道：“梁主任客气了！改天我摆一桌，专门请梁主任！”
  梁飞哈哈笑道：“行，谁摆都一样，主要是咱们以后要多走动就对了！庆东，上我的车吧，我把你捎过去！”
  陈庆东道：“不用了，梁主任，我刚才已经给司机打了电话，估计我的车也马上就要到了。”
  梁飞点了点头，道：“那也行，回去好好休息，咱们改天再聚吧！”
  陈庆东把梁飞送上了车，并且小心的帮他关上了车门，说道：“梁主任，你慢走！”
第1053章  找钱
  之后的几天，陈庆东也没有放过这个当面向国内顶级教授学习的机会，一有空就去向陶旭昌讨教发展新城区的想法。陶旭昌也非常有耐心，详细的给陈庆东讲了很多要注意的问题，以及新管会的发展方向。
  陈庆东受益匪浅，把陶旭昌的这些建议都记在了笔记本上，以后长期慢慢吸收这些东西。
  随着这一段时间的学习和领悟，再加上陶旭昌日益完善的规划设计，陈庆东也逐渐理清了自己的思路，同时对自己的工作列出了详细的步骤。
  而第一步要做的工作，就是找钱。如果没有资金的投入，那么对新城区的任何规划都是纸上谈兵，无法落实。
  在新城区挂牌成立之后，在应宗杰的特殊批示下，县政府陆续给了新管会两千多万资金。凭心而论，相比于其他单位，县政府给新管会的资金已经不算少了。但是，对于新管会的发展来说，这笔钱却只是杯水车薪。
  陈庆东也知道县财政的情况，所以他打一开始就没有指望能从县里要多少钱，而是把方向完全放在了银行贷款上面，这也是陶旭昌给他指出的路。
  在三年之前，陈庆东在双山镇工作不久，为了发展养鸡场，他曾经让他哥从双山镇的农信社贷过一笔钱，其过程非常困难就不说了，当时的农信社主任还“光明正大”的收了他们百分之十的回扣！
  这一件事让陈庆东印象深刻，也让他对从银行贷款感到了很大的压力。
  当然了，这一次是为了公事，陈庆东当然不会冒着风险去以潜规则的方式跟那些银行的财神爷们接触，但是他也知道，如果他自己去谈，以他的身份，恐怕那些银行的财神们不会买他的账，哪怕是抹不开面子贷给新管会钱，恐怕也就是几百万，撑死一千万就到头了！
  这点钱对新管会来说，还是没有用。
  而且，陈庆东通过看心理学方面的书籍，还意识到，几乎所有人都有一种心理弱点，那就是不愿意承认自己的错误！哪怕是自己之前明显的说错了，但是为了维护自己的面子，他在之后也会想方设法的找理由来解释自己的这个说法没有错。
  所以，陈庆东认为，自己不能主动去找这些银行行长们，因为这些银行行长们一旦不愿意给钱，那么之后再让别人去找他们，这些银行行长们也肯定会坚持自己的理由，回旋的余地就不大了。
  另外，也不能让欧德章去找他们，因为陈庆东认为，欧德章的分量也不太够。而是一开始就让应宗杰出面去找这些银行行长们，同时给他们施加最大的压力，这样才能贷出来更多的钱！
  不过，欧德章毕竟才是新管会的一把手，虽然欧德章已经明确说了，让陈庆东主持新管会这边的大局，但是陈庆东却绝对不会傻得违反组织规定，越级汇报工作。
  所以，陈庆东还是先跟欧德章汇报了这件事，并且委婉的表达了希望应书记出面让这些银行行长们给新管会贷款的事情。
  欧德章听了陈庆东的话之后，说道：“庆东，你说的有道理！我这几年也没少跟这些银行行长们打交道，这些人可一个个的都是老油条！他们仗着单位是垂直管理的，不受当地政府制约，除了县委县政府的主要领导之外，一般人他们根本就不放在眼里。说句到家的话，我去找他们贷款，他们也不会给我多少面子，只不过是阳奉阴违罢了！为了稳妥，咱们还是得争取让应书记出面！我相信，以应书记对新管会的重视，他绝对会帮忙的。”
  陈庆东对欧德章的态度非常满意，又感慨了一番自己真的是找到了一个好搭档，这可真是少了多少事啊！
  在感慨之余，陈庆东又道：“资金早一天到新管会，新管会的发展就会快一步，也就能抓住更多的机会！欧县长，咱们尽快向应书记汇报这件事，行吗？”
  欧德章爽快的说道：“行啊！你现在就给罗赟联系一下，如果应书记有时间，咱们现在就去向应书记汇报这件事！”
  陈庆东当即就掏出手机拨通了罗赟的电话，说了有重要的工作要向应书记汇报。
  现在，新管会几乎已经成为了应宗杰最为重视的工作，对于欧德章和陈庆东的汇报工作，应宗杰也给罗赟打了招呼，大开路灯！
  因此，罗赟接了陈庆东的电话之后，不敢怠慢，立刻就去向应宗杰做了汇报。恰好应宗杰也没有什么事，便让罗赟给陈庆东回电话，现在就可以过来。
  接到通知之后，陈庆东和欧德章一起马上就来到了应宗杰的办公室。
  在听了陈庆东的汇报之后，应宗杰微微一笑，说道：“我早已经在想着为新管会贷款的事了，不过我觉得咱们县的这些银行实力太弱，不一定能贷出来多少钱，所以我就联系了市里一家很有实力的国有银行的行长，只不过他还没有给我明确回复。既然你们对资金这么迫切，那这样吧，我让市委办发个通知，明天晚上，我亲自弄个饭局，把咱们县这些银行行长们都请过来吃饭，到时候你们两个也都过来，咱们在饭桌上给他们谈这件