是很宽裕，不需要往高处要面积。再考虑到竹筋混凝土的承载能力，他们这些小楼最高的只有三层。
  在住宅外头给每家每户自留了一个院子，再配上一个公共大花园，花园按中国传统造园手法来搞，归属小区全体业主公用。按照当时士大夫的理想，住宅厅堂固然要严格规整，以体现礼教之尊严，但旁边则应有仿自然意趣的园林，以便亲近山水。只是造园的价格素来不菲，凡是能在自家后院搞得起这么一座园子的大抵非富即贵，一般人家很难承担的。如果分散到一个小区的基建费用里，那就要好得多了。


第四百九十五章 市容
  “……也就是说，连这房子也是属于官府给的‘福利补贴’之一？”
  小石头唧唧呱呱说了半天，史可法和那位师爷好容易才明白了他的意思，却都听得咋舌不已——来之前只听说琼海军这边的官府特别大方。夏天冰敬，冬天炭敬，在大明这边是属于下面孝敬上官的礼仪，在琼海镇却是由官府拿出来朝下面散发。先前他们在领第一个月俸禄时就已经有所体会……不料人家正式“公务员”的待遇还要更高。
  油盐米面，水果蔬菜……这些东西发发也就算了，居然连房子都包分配？
  按照小石头的说法：这次造的房子，凡是正式在琼州府有编制的人员每家都可以分到一套。而如果自家愿意出些钱的话，则可以直接把房子买下来。官府将会一次性提供一笔钱作为住房补贴。如果不想买的话也可以住进去，就算是向官府租赁的房子，租金还不用自己出——官府会把住房补贴折算成每个月的房屋租金，正好差不多相当于两任六年期限的金额。不过那样一来离任时房子就要归还，那补贴就算是白拿了。
  “所以啦，没人会不买的——那么好的大屋，还特便宜，傻瓜才不买呢！”
  当那师爷忍不住询问房价时，王石头兴高采烈报了一个数字，听得史可法都不禁挑了挑眉头，有点眼热——因为是福利房，一切都只按成本价计算。地皮是不算钱的，业主只需要支付土建成本即可。
  然而事实上，一幢房屋的售价之中，土建成本从来都占不到大头——即使在现代社会，那些动辄一两万每平米的所谓“高档楼盘”，其土建安装费用其实也不过才两千不到——这还是后来国家规定了严格的节能环保要求，所有外墙面都要贴保温材料，外门外窗采用了中空双层玻璃之后的造价。在此之前，很长一段时间内，做过工程造价的人都知道，大致判断一幢房屋造价的方式很简单，只需要看面积：砖混结构七八百，框架结构一千左右，到头了。
  这回工程组在明朝造商品房，其主要开支也就是材料与人工两项。材料方面：包括青红砖砌块的地基与墙面；梁柱，楼板与屋面——板材大都是竹筋混凝土的预制板，而关键性承重梁柱甚至有部分用的是铁筋；成品的木门与玻璃窗；以及成套卫生洁具，上下水管，乃至于室外地面，沼气池这些配套设施……这些东西在当时都算是绝对的“高新材料”，如果换了其它地方，外面人家要单独采购安装，肯定会比较贵，但整个小区一起大规模购置，其单价反而大大便宜下来。
  至于人工也不贵，砖瓦房的建造虽说要比传统木头房屋费事些，但在琼海军已经习惯了这种建筑模式的施工队手里做起来也就那么回事。几个熟练工配合默契，三五天功夫就能砌一层楼。只要场地平整完，基础打好，几十个人同时开工，整个小区的地上工程也就一两个月就能完成。
  这样杂七杂八算下来，即使连门前道路和公共花园的建造成本都算在内，均摊下来一户人家也就千把块钱不到，四五百两银子的价格。以岛上公务员平均十五两的月薪标准，一年两百左右的正常收入，五六年的积蓄就足以付清。
  琼海军执政迄今不过三年，大多数人的积蓄还没那么多。但短毛对此早有打算——他们允许购房者赊账，先把房子拿到手，以后逐月从工资中扣款偿还。这样家里有钱的人固然可以一次性付款，而暂时没钱的人也同样能借此机会大大改善生活条件，无非今后几年手头稍微紧一点，但房子可是能一直留给后代的！
  听到这里，那位师爷悄悄朝史可法笑了笑，低声道：
  “东翁，看来短毛这边的官儿……倒真是大可作得。”
  后者神情复杂的点点头，心说难怪王介山要把一家人都从故乡那边迁过来了——有这么好的机会放弃了还真是可惜。
  “有恒产者，方有恒心啊……琼海军也真是肯下本钱。”
  史可法淡淡叹息道，心想被短毛这么一搞，朝廷先前想要把短毛这边官员陆续调回，用新员替代的想法怕是很难实现了——连王璞王介山这么忠诚正直的人都不能抵制住这份房产的诱惑，恐怕包括这一批朝廷派来的官儿，过不了多久也会有人把全家都迁来吧。
  毕竟，给子孙后代留下一份产业，正是这个年代很多人的毕生奋斗目标呢。
  ……
  就在这几人沿途交谈的时候，马车不知不觉就进了城，至少在史可法看来他们已经是在城里了——道路两旁不再是绿树或空地，而一排排密密麻麻的都开满了商铺，饭馆，以及各类作坊铺子。路上行人也多了许多，以至于马车不得不经常按照那些挥舞着小红旗的街道管理员们之要求停下来等人过马路，只有当他们举起绿旗时才能够继续向前。
  “已经进城了吗，咋没看到城门洞？”
  小跟班儿四下张望着，提起这件事情，王石头的脸色有点复杂，他指了指前头：
  “城墙还在前面呢，以前这里还是郊外……不过就算过去也没城墙了，这里一段都给拆掉啦。现在是一条大路直通城内，进城倒是不收费的。”
  “当年琼海军就是从这里打进城的吧？”
  史可法倒是听王璞说起过这段逸事，而小石头一听到这话脸色愈发的苦了：
  “是啊，那时候我和老爷才刚刚到这儿三天，本来这里的人都打算要降了，却偏偏被老爷阻拦住，不许他们开城门。然后那些短毛就开始用大炮轰……那真是天崩地裂啊。我躲在城门边上的茶铺子里，眼看着那座城门楼子呼啦啦坍塌下来……老爷说要为国尽忠的时候到了，就要冲上城去。我就吓得哇哇哭，抱着老爷的腿不肯放……”
  “后来呢？”
  小跟班儿听得入迷，拿他当说书的看，王石头横了他一眼：
  “然后旁边冲过来一帮人把老爷打昏，放短毛进了城……老爷醒来以后还想去拦阻，又被短毛兵打晕了，好在他们只是用火铳柄，倒没伤人。”
  “啊？”小跟班儿吃了一惊，“他们都进城了还敢去拦？”
  王石头叹口气，点点头：
  “是啊，后来老爷说他此举其实只为寻死。堂堂大明州府，失陷于贼，终归要有一两个官儿殉一殉的。”
  听到这里，史可法长叹一声：
  “介山兄，骨耿如铁啊……”
  可惜到现在终究还是上了短毛的贼船——史可法这后一句话没好意思说。他只是睁大眼睛四处张望，想要看看这座被短毛治理的城市究竟是如何的与众不同。
  比起其他同年，史可法官运算是不错的，考中进士以后榜下即用，先是在西安府担任推官，后来又进入户部担任员外郎，郎中……地方与中央都待过，从政经验可以说是很丰富了。钱谦益把他调到吕宋去担任实质上的一把手，也正是看中了他的经验，属于东林党中为数不多的实干之人。
  不过在上了短毛这十几天课之后，史可法开始怀疑自己会不会当官了——从前就职西安府的那些经验在这里似乎完全派不上用场？而短毛所教的那些东西，究竟有没有用，他也不能肯定。
  这时候进入到短毛所直接管理的城市，正好可以仔细看看。这样，等到了吕宋那边，心里也好有个谱，知道自己应该往哪方面努力……
  旁边那位幕僚师爷显然也是抱着类似的想法，于是两人沿途都在仔细观察短毛城市里的各种规制，有什么不明白的就向小石头询问。半天逛下来，倒感觉比上了一天课的收获还要多些。
  “读万卷书不如行万里路……前人所言果是不虚啊。”
  当天中午，当几人在酒楼里吃午饭时，史可法不由感慨道，旁边幕僚也是连连点头：
  “不错，没想到光是街上行人走路，便有那么多规矩可讲……行人随地便溺，住家往门外乱倒垃圾，这些事情在我大明内陆任何一座城市都早是司空见惯，在这偏远之地却竟然能完全杜绝，如此教化之功，实属不易。”
  “是罚款之功诶，不是教化。”
  旁边小跟班儿吐着舌头道，他刚才逛街时一时尿急，小孩子家也没什么忌讳，找了个墙根拉开裤子就要方便，却被王石头赶紧拉住，把他拖到路边的公共茅厕去解决。
  并且在出来之后悄悄还指给他看——已经有个戴红袖箍的老太婆正在一旁对他虎视眈眈，只等这小鬼把家伙套出来就要上前！
  “随地大小便和随便丢垃圾都是要罚款的，若不想罚钱就要被强制劳动，打扫街面卫生一整天……你若今晚想在街上扫马路就尽管乱尿吧。”
  王石头的警告不但令小跟班儿连连点头，就连旁边两个大人都是暗自警醒，行动起来也更加小心了许多——要是堂堂大明官员被个戴红袖箍的老太太抓着勒令扫地，那可有多难堪！
  按照王石头的说法——要特别小心街上那些老太太，除了胳膊上套黑箍的不用管，凡是其它颜色的，看见了就要特别当心！


第四百九十六章 宅男！
  因为下午还要继续游览，午饭时王石头只是带他们找了家路边馆子随便凑合了一顿——当然在史可法他们眼里已经是不错的酒楼了。不过到了晚上时，忙完公事的王璞又已经在琼州府最好的酒楼订下了一桌，专为老同学接风。
  想想看这也是题中应有之意——作为琼州府这边的地主，老同学过来他王介山必然是要做东请客的，先前登陆时那场接风宴乃是公务，以他们的关系肯定还应该有一场私宴。更不用说史可法帮忙把他的家人带过来，就算是致谢也少不了单请这一顿。
  果然到了一见面时王璞就连声道歉，说今日本该专陪老友一天的，只是临时被一堆琐事缠住不得脱身，只能待晚间事了再过来。
  史可法这边自是连道不妨，几人相携入席。这种正式场合要讲究规矩，什么小跟班儿书童都不能上桌了，乖乖和车夫到隔壁小桌吃去。史可法身边那位幕僚师爷倒是有资格，不过仅仅三人却也不能成席，所以王璞又请来了张陵和周晟两位同僚作陪，好歹凑成一桌。
  若是按照大明本土文贵武贱的规矩，文官请客多半是不会邀请武人的，更不用说最为明朝大臣所痛恨的锦衣卫。不过在海南岛上，他们这几个都算是对大明忠贞不二的典型了——王璞没邀请现在已经成为他上司的程叶高，以及地位已经差不多要和他平行的严文昌，因为他觉得那两位虽然还披着大明的官袍，但其实应该算是短毛的人了。
  既然号称琼州府最好的酒楼，菜色当然不会差。当天的主菜是一整只大海蟹，光一条蟹腿就足有小孩子胳膊那么长。蒸熟了被盛在大银盘子里，用两个人才抬上楼来，张牙舞爪往众人面前这么一放，别说一直在北方的史可法和幕僚师爷两人被吓一跳，就连常住广州，对于海鲜并不陌生的周晟也有点疑惑：
  “这东西能吃吗？”
  能不能吃当场就得以验证——酒楼有专门的服务人员带了工具上来，在把整只海蟹给客人“验明正身”以后，他们当面就将那只螃蟹剔肉挖黄，放到小银碗中，拌上姜丝老醋供客人享用。
  史可法起初还有点疑惑——他是河南开封人，做了官儿以后先是在西安，后是在京城，这辈子都没靠近过海边。以前虽然吃过螃蟹，却从没见过这么大只的。那些服务人员动作熟练，用工具把蟹肉蟹黄掏干净以后剩下的壳子居然还是能摆成一整只螃蟹模样，品相整齐的摆在餐桌旁边，看起来依旧很是威猛。
  不过那蟹肉雪白晶莹，蟹黄赤红如火，看起来倒是极其诱人，旁边又有张陵王璞等吃过的人介绍说此乃美食，于是史可法还是夹了一筷子，放到嘴里眯上眼睛含了半天，方才摇头晃脑道：
  “果然美味……”
  之后便是大快朵颐，史可法在山庄里这段时间也吃过不少海产品了，不过山庄的餐厅里头再怎么精细毕竟只是大锅菜，跟外头酒楼拿来待客的招牌名菜不能比——当然价钱也不能比。饭后史可法悄悄找到自己的小跟班儿，让他向王石头打听了一下这桌海鲜宴的价钱，果然比一般酒楼的宴席贵了不少。以大明本土的物价水平，通常一桌酒席差不多就是一两银子，档次高的还有二两，四两，达到八两标准那就是顶级豪门宴了，但王璞这一顿随随便便就吃掉二十多元，折合十多两白银呢。
  不过王璞现在也不是在乎那点小钱的人了，史可法见他饭后丢给侍者的小账就直接是一个银元，这让他颇为感慨——听说王介山当初读书时可是不折不扣的穷人，每天煮一锅粥都要分成三顿吃。
  即使在考上了举人，进士之后，因为很长一段时间没能得到实缺，本人又不肯去钻营，就也还是两袖清风。幸亏大明朝有这么一项不成文的规矩——某人只要中举之后就会有人主动带着田地房产过来投献，要求充作他的仆役，目的是为了借助这位举人老爷的身份规避明帝国那足以令人倾家荡产的赋税与徭役。
  对于这种投献过来的人，新鲜出炉