回报股东的同时，并没有忘记身上所肩负的社会责任。玫瑰园是天京市第一个赴港招商的房地产项目，任由那么大的项目烂尾，是对已经交纳了订金的业主和所有债权人的不负责，也是在一定程度上对首都招商环境的不负责。我们公司将在缴纳3.98亿拍卖款清欠梳理完所有相关债权手续后，再投入2个亿进行后续改造开发，给所有关心玫瑰园的人一个满意交代。今天拍卖，是双赢的结合！”

由于是中国房地产最大的破产案，又地处首都脚下，所以晚上国内收视率最高的《新闻联播》专门报道了这一次拍卖。

“我们公司在获取利润回报股东的同时，并没有忘记身上所肩负的社会责任。今天拍卖，是双赢的结合！”

周志东原本洋洋洒洒的一段话，最后被剪成了两句话。不过这也已经足够，因为随着新闻画面江南地产再一次进入千家万户。

“如此一来，不但甩开包袱轻装上阵，还盘活了资产最大程度保障债权人的权益。协议规定首期1个亿的拍卖款在拍卖结束两小时后已经到账，拍卖方江南地产非常配合我们的这次行动，拿出了极大的诚意。可以预见，后续债权也都会逐步一一落实和解，玫瑰园项目将会迎来新生。”

作为主审法官，他在忙碌了一年多时间后，终于为这个国内最大的房地产破产案划上圆满的记号。因此在接受央视记者采访时，他欣喜满足的心情不予言表。毕竟能妥善处理成功这个天京的烫手山芋，他的履历将会添上厚重一笔。

新闻已经超出了秦然的期待，尤其是《新闻联播》中为江南地产正名有实力接下玫瑰园的盘，这可比其他任何广告都要有信服力。

此时，远在江州的李治国也在《新闻联播》中看到了这条消息，他想了一下拿起电话通知秘书。

“安排下时间，邀请江南集团的总裁来我办公室做客。”

周志东现在却没时间关注这些，因为他正和刚下飞机的公司工作人员一起准备明天的新闻发布会。

“嘀嘀”

口袋的手机响了，他一看是家里的电话急忙接通。

“宝宝说在电视里看见你了，要和你说两句。”

话题里传来妻子温柔的话语。

“爸爸爸爸家。”

听到自己儿子熟悉的声音，周志东鼻子一酸，幸好他接电话前来到酒店走廊没人注意他的异常。他的儿子一岁多点，刚学会开口说话，所以他知道小宝宝的意思是喊爸爸回家。

“嗯，南南乖，爸爸过两天就回去。”

周志东儿子的小名叫南南，因为他妻子说江南地产算老公的大儿子，自家亲儿子只能是排第二，谁让他经常加班呆在公司。所以取了南南之名，让自己的老公在公司上班时能常想起自家孩子。

“妈妈爸爸”

小朋友只会说极少简单的词语，所以边喊边挥动着小手。

“嘿”

周志东在这边应着，听着儿子的声音他觉得自己在外奔波的一切都值了。

家除了是温暖的港湾外，还是强大的充电站。

还在开会的江南地产员工看到老总拖着疲惫的身躯出去，回来后却精神奕奕，不知道是谁打来电话有如此大效果。

秦然也没有停下，竞拍成功只是第一步，要想重启玫瑰园还有许多步骤要办。

晚上由江南地产设宴，在天京大饭店宴请了所有已经缴纳过订金的业主。由于别墅之前定位主打外销，所以业主们以来自大陆之外的港澳台华人居多。在178套已经建成的别墅里，有86套业主付了30%的订金，签约时房价是1500美金/平，折合人民币12000元。这些别墅的户型在300350平之间，额外还赠送私家150平左右的花园。他们在93、94年就已经交纳了订金，结果拖到了1999年房子却未能入住，其中有些房子已转手了好几次。

趁法院拍卖的时机，他们本人或者代理人纷纷齐聚天京，所以秦然顺势邀请他们一起座谈。为表诚意，座谈会前的自助晚宴由江南地产买单。周志东是今晚最忙的人，他不但要参加明天记者发布会的筹备，还要出席业主晚宴。幸好，两个会场都放在了天京大饭店，他只要坐电梯便能穿梭其中。

“各位业主，你们辛苦了，对玫瑰园造成你们在过去几年经历的痛苦，我代表新入主的开发团队向诸位致歉。”

秦然开始正题前起身鞠躬以示道歉。

安抚人心是当前重中之重，只要留住老业主，那么玫瑰园的招牌就一时倒不了。因此，在态度上，秦然首先要给这些老业主们一个初步的交代。

“啪啪”

不管是否作秀，江南地产比以前的开发商要好上一百倍，至少现场的业主们是如此认为，所以现场响起一阵不是很热烈的掌声。

“刚才新闻中播出我们公司已经打了1个亿的款到指定账户，这是一个好的开始。在拍卖协议中规定3.98亿款项需在一年内分4次支付完毕，但我可以在这里现场宣布，明天我们公司会把剩余的2.98亿一次性缴纳完毕，所以大家完全不用担心我们公司的实力问题。”

这样的一番话，着实让底下所有人都震惊不已，如此豪气大手笔可不是一般公司能承受得起。秦然不单要恢复业主的信心，也要恢复社会对玫瑰园项目的信心，所以最实在的证据就是砸钱砸到你服气。当然这只是一小方面的因素，真正原因是秦然想快刀斩乱麻，尽快解决所有产权债权纠纷问题。不然如果债权人不签字，以后麻烦还少不了。摘到了桃子，还得赶紧把其揣入兜中才是王道。

“在处理完拍卖后续事宜，我们将新投入2个亿对玫瑰园项目重新规划改造，并且聘请在国际上享有盛誉的贝聿铭父子帮忙重新设计整个园区。”

秦然话声刚落，底下里面传出阵阵惊叹，世界级的顶尖设计师参与是一大利好消息。在出发来天京之前，秦然已经和贝建中通过电话，对方初步同意接手这个项目。

“并且针对大家反应强烈的交通出行不便问题，我们将会出资30005000万修建一条从玫瑰园到京平高速的岔路，为大家打通最后一公里的梗塞。”

对业主们关心的问题，秦然已经和手下一一在公司内部讨论准备好对策。交通不便也是许多外人对玫瑰园诟病的地方。

如果真按秦然所承诺的这样，那么玫瑰园重新起飞指日可待。这让原本一部分打算退房的业主们眼中一亮，他们心中开始期待秦然继续说下去。

“法院拍卖债务清偿率只是45%，就是说原本你在玫瑰园100元的债务，将只能补偿45元。我们公司明白，经历了那么多，大家心里对玫瑰园已经有一种难以割舍的感情。因此，我们决定对你们这些老业主进行补偿。”

补偿两字一出口，所有现场人把目光聚焦到秦然身上。说一千道一万，最后落在自己身上的才是真正实惠。

“如果你们决定继续相信我们，继续选择玫瑰园，那么我们公司将100%承认你们的债务，只要补齐剩余的房款我们依旧承认你们之前已经签署过的合同。并且，针对1500美金/平的价格，老业主一律整体打8折优惠计算总价。”

这样动人的条件，秦然不相信对方不上钩。法院破产清偿45%的份额，但江南地产承认100%，而且还打了全房款8折优惠，怎么算的话都是继续履行合同等待房子完工最合算。何况周围已经有中盘的别墅卖到了13000元/平的价格，只要玫瑰园的房子能完工就立即坐享升值。

对江南地产开出的诱人条件，以及秦然表现出来的诚意，原本打算退房的业主们纷纷改变了主意，决定继续和江南地产履行合同。

秦然在晚些时候，继续和玫瑰园的主施工方蔡老板商谈。

秦然告诉对方明天江南地产会把拍卖的所有款项补交完毕，他身上所拥有的债权将很快得到清偿，虽然2.5亿的债务只补偿了45%，但至少止血回本了一半。秦然承诺将继续由其负责施工，并提供了一些优惠条件补偿对方。所以除业主之外，玫瑰园原本的施工方也承诺继续支持空降的江南地产。

办完了这两件事，明天新闻发布会就有了更多的筹码，秦然心中大定。

第二天下午，依旧在天京大饭店，江南地产召开了新闻发布会。来的记者挤满了大厅，大家都在等待后续的消息，从昨天开始玫瑰园就已经成为媒体界的头条。这一次的主角依旧是周志东，秦然没有走上前台。

周志东当场宣布了昨晚秦然所做出的几条承诺，还邀请了业主代表、施工方蔡老板、法院工作人员以及银行相关人士出席回答记者提问。

老业主无一退房，施工方也决定继续干活，法院公布了所有拍卖款到账，银行承诺将给予后续金融贷款支持，所有的一切都重塑了玫瑰园在公众面前的信心。

秦然摘的桃子在其精心呵护下，开始重新恢复活力，也标志着江南集团正式杀入了首都天京市。

第十八章省长面谈

“喂，您好。”

看到手机中存的省政府办公厅电话号码亮起，秦然悄悄离开新闻发布会的现场，到过道接通电话。

“秦总，您好。我是省政府办公厅的小丁，上一次曾和您见过面。”

话题里传来一个热情的男声，秦然知道其是省长李治国的贴身秘书。

“好久不见，丁秘书，您好。”

“是这样，李省长想邀请您到办公室聊聊天，请问您是否方便？如果可以，麻烦您把空闲的日程告诉我一下，我来安排时间。”

丁秘书说出了此次通话主要目的。

省长大人找，秦然肯定不能拒绝，但找自己的原因是为什么呢？他决定探一探口风，而且其实秦然也打算找李治国帮个忙。

“明天我回到江州后都有空，目前我在天京处理一些事情，具体安排时间您看着办。丁秘书，李省长找我的原因能否透露一下，让我也好准备准备。”

“昨晚看完《新闻联播》后领导通知我的。”

有些事情不能明说，所以丁秘书就侧面提点了一下。听完，秦然就明白肯定和自己公司上了《新闻联播》相关。

最终，丁秘书把秦然的预约定在了后天上午11点，时间大概是半小时。能亲自和省长单独座谈半小时，已经是非常不错的待遇。许多市长到省里汇报工作，都不一定享有秦然的规格。

年前，秦然和迪加的内政部长农内兹会面时，答应帮其引荐和中国建立更深的外交关系。而且自己也希望能够开通一条中国直飞迪加的航线，这些政治方面的东西，在江浙只有一个人能够办到，那就是背景通天的李治国省长。

留下周志东在天京处理收尾工作，秦然先行赶回了江州。农内兹得到了秦然允诺的竞选资金赞助后，打来电话希望能尽快协调和中国的外交关系发展，为自己竞选总统增加筹码。所以，秦然近期的一大工作就是准备跑关系。原本还想找上门，没想到缺什么来什么省长主动找到自己。

后天上午10：55，秦然准时出现在省政府大院，他来时已经打过电话，丁秘书特意到楼下接他。

李治国开会还没有回来，所以丁秘书就让秦然坐在省长办公室旁的会客厅等候。过了10来分钟，李治国的身影终于出现在秦然面前。

“不好意思，小秦，让你久等了。”

李治国伸出宽厚的右手主动和秦然握手道。

“李省长好，我也刚到。”

秦然稍微欠身低半头以示恭敬。

“走吧，到我办公室聊。”

省长大人一挥手，对秦然说道。

一般访客接待都在会客厅进行，但今天李治国却把秦然喊进了他的办公室。一旁的丁秘书见状，赶紧拿起秦然的茶杯，示意其跟着进去。

省长办公室比江州市委书记黄伟国的要大上一些，书架上都摆满了厚厚的书籍，座位后面是一副鲜艳的五星红旗。房间的通风采光以及摆设都让人很舒服，在角落还养着绿色植物，看得出是经过精心设计准备。

办公室靠窗户的一侧也准备了会客沙发，所以秦然见状主动走到沙发坐下等待，丁秘书把他刚用过的茶杯继续放到其面前。

“小秦，有几份文件我要看一下，麻烦你等一会。嗯，要不你到我这挑本书随便看看。”

李治国在座位上批阅几份加急文件，然后指着左手侧的书架说道。

“好的。”

省长发话，就算没兴趣秦然也要打起精神遵从，于是他起身来到书架前准备随意选一本书看。

在书架中间的空格上，秦然看到相框里的一张合照，脸色变了下，不过他很快调整过来在书架上挑选了一本《邓XX文选》回到座位。

作为公认的第二代核心领袖，邓公以其睿智的智慧和实事求是的手段，把封闭的中国重新带回了世界大家庭。

时间大概过了十五分钟，其中丁秘书进来看过一次。发现办公室静悄悄，自己老板在批阅文件，而秦然依旧坐在沙发等候，他又蹑手蹑脚走了出去。

“身为华侨，你对邓公的文章看法如何？”

李治国终于批阅完文件，放下笔问秦然道。在刚才秦然拿书时，他瞄了一眼知道是什么书。

“同时代的人看问题难免有局限性，所以还是留给后人评说比较公正。”

政治观点导向表达，秦然可不会在能够影响国家走向的人物