看到马小优坐在沙发上,小手紧紧攥着我的手之时,我又忍住了。
……
H市,老仙回家找了老陈,开始打听市里消息,而明面上的运作,金贝贝横刀上马,他负责铲平,各种想在标牌厂上动心思的牛鬼蛇神。
章四七八 哈西地头蛇
哈西,顾名思义,它座落在城市的西面,高速公路未开通之前,它是长途客车进京,必须要经过的地方,算H市西边的门户,有一条京哈老路。
而现在,H市已经开始全面刨坑修地铁,目前只有一条线上马,这条线贯穿整个城市,而终点就是哈西二院。这就解决了哈西一直没人愿意来的窘境,从一个边缘地带,迅速纳入了市区范围。
如果单纯如此,这个地方也不会火成这样。而好死不死的是,高铁要在全国范围内开花,取代绿皮崩崩那是早晚的事儿。
而之前H市已经有了两个火车站,一个是总站,一个是东站,但这两个地方是市中心,扩建高铁难度很大,所以市里领导和铁路领导,商量来商量去,直接在西边画了个圈,并且说道:“我市经济再次腾飞,就在这里!!”
这么一弄,哈西的商业价值瞬间凸显了出来,无数地产商,建筑商,搬着水泥和砖头子就开始拆房子。以前这个民工聚集地,平房瞬间倒塌,一座座充满现代气息的楼房平地而起。
深圳的改革开放,实现了让“倒爷”合法化,身份化,很多努力的草根,摇身一变都成了生意人,商人!
哈西的开发,虽然没达到改革开放那么夸张,但也让一部分头脑灵光的人,乘着政策变换的大风,彻底飞了起来。
这里面的代表人物,就是哈西,龙老太爷!
如果乍听这一个名,你会感觉到一股浓厚的乡土气息扑面而来,很粗鄙,很不上档次!哪像向南这么低调,这么朗朗上口……
并且直观的印象就是,这个龙老太爷,起码得六十了。
但现实恰恰相反,这个龙老太爷,才四十出头,这应该是正当壮年的年龄!但为什么他会有这个外号呢?
这还要从他曾经酒后,吹过的一次牛B说起。
龙老太爷,原名龙海涛,2000年以前,他在哈西当医托,因为这块医院特别多,什么骨伤科,哈医大二院,二一一军区医院等等等,反正都在这儿。这期间他混的并不好,经常被病人家属痛殴,最缺德的一件事儿是,人家一个孩子喉管长了肿瘤,压迫呼吸,挺危险的!但他非得说就是上点火,给领黑诊所讹了一千四百多,最后孩子吃糖的时候卡在喉咙里,活活憋死了。
大概能过了一个月左右,龙老太爷,左眼珠子让人扎了一刀,差点没给脑袋干个窟窿。但龙老爷心里大概知道是谁干的,没报案,事后也没报复,后来人家说,这事儿他还算干的有点人.性。
05年以后,哈西的改建已经初露苗头,不少街边的商贩已经开始驱逐。正轨的早市,夜市,也开始迅速搬迁,而这边的一个地下商场也是人心惶惶,外面谣言四起。因为这个地方肯定是要在地铁路线范围之内,所以今天有人说,就算地下商场填平了,那咱们也得给个回迁地址,还有人说,别想的太美,这个地下商场是公家的,不是私人的,最后,弄不好就给点经济补偿……
这种谣言造成不少商户,开始不认真做买卖,整天打探消息,更有商户拒绝交租,天天挂着甩货的牌子,就等着政策下来。这让商场主管部门的领导很是头疼,而恰巧龙老太爷的表弟就在这个地下商场出摊,使得他也听说了这个消息。龙老太爷的脑袋很是活泛,想到了一条生财妙计。
他首先每天都关注二流商场动态,几乎整天呆在他表弟的摊位那儿。这时候他发现一个细节,那就是商场内,经常有一些其他商场的推销员过来发传单,上面写着什么超级商圈,黄金地段,跳楼价出租,三十几万就可以70年买断等等的广告语。
这种广告一般没人理会,但龙老太爷细心的注意到了。观察了一周,他换上西服,去了一家,经常发传单的商场,并且见了负责招租的部门经理。
“你好,自我介绍一下,我叫龙海涛!哈西地下商场的运营主管!”龙老太爷面色严肃,朗朗的吹着牛B。
“你好,有事儿么?”
“是这样!我们商场在地铁施工范围内,改建是板上钉钉!所以,我来这儿是跟您谈谈商户安置问题,看有没有合作的可能!”
龙老太爷端着说道。
“……哦,是这样!您快请坐,请坐!”经理顿时眼前一亮。
哈西要火,但凡市里有点人的商场,不可能不知道,所以他们早都在哈西准备了新盘,就愁怎么让商家认可,随即入住。
而龙老太爷吹着牛B说,自己是哈西地下商场的高管,要谈商户安置问题,这他妈就是天上掉馅饼的事儿。如果安置谈妥,那么这个商场几乎在瞬间就能炒起来。
经理和他聊了一会,初步谈了价格,龙老太爷象征性往下压了压,心里大概有了个数字。
随即,他又转换成投资商的身份,去找了哈西地下商场头疼的主管,直接谈,如果他帮商场无偿安置了商户,并且入住就免一年租金!那地铁开通的时候,能不能把各个站,出口和入口的商位承包给自己百分之五十!
主管一听无偿安置,顿时眼睛都红了,这他妈自己能贪多少钱啊??当时就答应了下来,如果龙老太爷真能安置,他去跟有关部门协商,百分之五十的承包额,基本可以定死!!
龙老太爷说:“那您先谈,有结果了,你给我个初步的合同!!这样我心里托底!”
主管顿时答应。
一个月以后,龙老太爷拿着初步合同,随便找了一个大款,借出了八百万,直接用于安置商户,替这帮人交了一年的租金!!商户得到解决,主管跟他签了实际性合同,而且龙老太爷从八百万里抽出一小部分交了定金,合同上明确指出,只要地铁开通,他就可以入驻!
而这时候龙老太爷,彻底跟借他钱的大款撕破脸。二人原本商议的是,大款负责借钱,合同下来以后,二人平摊百分之五十的商位。但现在龙老太爷彻底不认账,拿着实质性的合同找到了银行的人,捅出资金,把大款的钱还了,并且放出话来:“操.你.妈,你要再没完没了,我就抱着炸药和你从楼上跳下来!”
大款侧面一打听,这就是个滚刀肉,自己因为八百万跟他弄出点人命来,有点犯不上,所以就咬牙忍了!
而龙老太爷,一毛钱没有,完全平地扣饼的弄到了百分之五十的商位,这几乎形成了垄断!外面虽然背了八百万的银行贷款,但手里掐着合同,眼瞅着这个商位,一天天往上猛涨着,粗略一算,那八百万还算个屁啊??
这件事儿被某三流大学,在经济课上当做实践案例演讲过,龙老太爷也出名了。
一次喝酒的时候,有人问道:“龙哥,你咋那么牛B呢?”
“古有范龟,行千里,三聚三散,今有龙老太爷,平哈西,空手聚宝!!”
龙海涛傲然说道,而龙老太爷这四个字也被人熟悉,传颂!
但比较丢人的是,紧跟着问话的那个人说道:“哥,那好像叫范蠡……!”
……
金贝贝进来来哈西,找的就是这个龙老太爷,他现在也盯上了哈西标牌厂,算是有力竞争者。
章四七九 会唠嗑的金贝贝
金贝贝在找龙老太爷之前,已经通过皮特.李,或者白涛的引荐,见过几个地产商了。 ()这帮人一听说,我们以前是跟胖胖玩的,多少都会卖点面子。
当然,如果不卖,那就面临着要掐一下。他们都有公司实体,旗下空地很多,所以大多数人,都感觉没必要招惹我们。毕竟以前那么多事儿在明面上摆着,他们不怕赔钱,但怕麻烦。
这就是名声换成资源的一种,虽然这种名声是恶劣的,是我极度想摆脱的,但目前确实有用!不想用,也得用!
难啃的骨头留在最后,大部分人都已经表态不会争了以后,就剩下龙老太爷和其他几家了。
晚上,七点多。
哈西旁边某海鲜火锅店里,金贝贝和大皇子已经到了,俩人抽着烟,正在等着龙老太爷。
“贝贝,你整的也有点太狠了!一台天籁,二十多万,说送人就送人了?”大皇子翘着二郎腿问道。
“这不是我的意思,是仙哥的意思!他说,龙老太爷要收了这车,事儿就成了,那咱也不差这二十几万;他要不收,正好我也没车开,就给我开着了!”
金贝贝笑呵呵的说道。
“**,但问题是没有这么送礼的!人家都是买个字画,整个古玩啥的!你这有点太粗俗!”大皇子无语。
“他就一土老帽!你送他个唐朝的砚台,回头给你当烟灰缸用,你情何以堪?还是整点实在的就完了!哈哈!”
金贝贝顿时大笑。
“也对!”
大皇子点了点头。
“咣当!”
二人正聊着,包房门突然被推开,一个穿着T恤衫,浅蓝色西裤,镂空皮鞋的壮汉,拎着俩人走了进来,连门都没敲。
“……!”金贝贝一愣,试探着问道:“龙哥?”
“哈哈!!金老弟吧!你好,我龙海涛!”
龙老太爷伸出手掌,大笑着说道。
金贝贝定睛打量他,随即一阵恶寒。龙老太爷头型相当惊艳了,郭德纲是两边没头发,中间地带铲了个心形,看着挺有个性,而且还挺好看。而他这个恰巧相反,是中间没头发,两边有头发……
见到这个头型,金贝贝忽然想起一句台词。
“大师兄,二师兄和师傅被妖怪抓走了……!”
是的,这个头型太他妈像沙僧了!!
而且龙老太爷是蓝眼珠子,当初那一刀,已经让他瞎了,换了个玻璃的,跟那时魏然的情况差不多。
金贝贝伸手跟他握了一下,定了定神,笑着说道:“感谢龙哥能过来捧场!说实话,约你的时候,真怕你不来啊!”
“肩膀齐就是弟兄!!你大哥向南,我听过!新人里面,就他像那么回事儿,咱不用客气,呵呵!”龙老太爷的开场白,给人很仗义的感觉,很有江湖气息。
“……坐,龙哥,哥俩,一起坐!”
大皇子起身招呼道,随即众人落座。
金贝贝敬了两杯酒,和大皇子跟龙老太爷客气了两句,然后就开始直奔主题。
“龙哥,我大哥向南,有点事儿去北京了,没在家!!走之前特意嘱咐我,先来您这儿拜拜山头,回头他回来,一定亲自请你吃饭!”金贝贝给龙老太爷点着烟,缓缓说道。
“今天你请我,回来我请他!!这都没事儿!”龙老太爷随意的摆了摆手。
“……今天这顿饭,除了想跟您交个朋友,还真有点事儿,想跟您打个招呼!”金贝贝舔了舔嘴唇,笑着说道。
“你说,我听听!哈西这片,我还能说上两句话!”龙老太爷停顿了一下,弹了弹烟灰,点头说到。
“是这样的:我们呢,刚回家,手里有了点闲钱,但一直没啥好项目,这不听说哈西现在搞的不错,整好了,能混口饭吃!我们就想着,在这边买块地,弄个商场!商量了几回,南哥听说哈西标牌厂要招标,就想试试。不过打听了一下,听说龙哥您,也对这块地有好感!所以,我们就想跟您打个招呼,看看您能不能抬抬手,把这个标让给我们!当然,您龙哥在哈西已经万丈光辉,我们也是厚着脸求您!能不能成,还看您的意思,呵呵!”
金贝贝绝对捧着唠,给足了龙老太爷的面子。
“……呵呵!”
龙老太爷一笑,伸出小拇指挠了挠鼻子,然后沉默了一下,缓缓说道:“金老弟!我也一大家子,跟在后面吃饭呢……!”
“龙哥!我们没意思在您槽子里抢饭吃,只求个立身之所!我也知道您下面有不少兄弟,无缘无故把标让给我们,您也不好解释!所以,我准备了点礼物,不值多少钱,只求交个朋友!”金贝贝没让龙老太爷,把纠结的话说完,直接掏出车钥匙,摆在了龙老太爷的酒杯前面。
“……你这……这不太好吧!”
龙老太爷略显惊愕,伸手推了两下。
“一定收下!!事儿成不成,咱都必须得交个朋友!”金贝贝客气的说道。
龙老太爷略微沉默了一下,随即掏了掏耳朵,叼着烟说道:“告诉南南,回来一定来家里吃饭!!”
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