说在做了错事的时候，如果领导批你一顿骂你一顿，这就说明没什么大的问题，可如果一直不讲话不表态，那就说明这件事情很严重了，领导肯定要收拾你。

    听到金帅的话，任卓旭放下了一直捂在脸上的手，他这才发现刚才金帅给他扔过来了一条毛巾。

    擦了擦脸上的泪，任卓旭一字一句的说道：“市长，这一次的教训就足够我记一辈子的了，我今后一定要认真改正我身上的缺点，如果你能给我个机会，从今往后我就是你手里的一支枪，你指哪我就打哪，保证干好你交代的每一件事情。”

    金帅点了点头：“卓旭同志，这件事情幸亏没有造成很坏的影响，看到你认错的态度比较好，我决定给你一个机会，希望你能说到做到。”

    任卓旭长长地松了一口气，他知道金帅已经放过自己了，此时真有一种死里逃生的感觉。如果金帅把这件事情交给市纪委去处理，他任卓旭不仅要丢官，家庭也就完蛋了。

    “这张报纸你带回去，要经常拿出来看一看，给自己敲响一下警钟，绝对不能在同一个地方摔倒第二次。”

    接过市长亲手递过来的一杯茶，任卓旭的眼泪落到了茶杯里，他此时流落的眼泪不仅是悔恨，还有感动，任卓旭觉得自己没有跟错人，这一段时间的辛苦也值了。

    半个小时后，任卓旭离开了金帅的房间，脸上的表情和刚来的时候截然不同。金帅利用这件事情已经彻底把任卓旭给争取过来，为下一步经适房和廉租房的建设创造了一个很好的条件。

    金帅是一个善于利用机会的人，又很能化不利因素为有利因素，这件事情的发生虽然一开始让金帅有些措手不及，但毕竟在雷利集团的帮助下，圆满的得到了解决，把任卓旭彻底的拉了过来，这也许就是在一定的条件下，坏事也可以变为好事吧。

    金帅琢磨了一下，看了看表时间还不算太晚，分别打通了卫清轩和严洪泽房间里的电话，他现在需要做的就是，如何说服他们两个人。

    那份小报已经在香港有影响力的报纸上，公开发表了道歉声明，这个理由也就足够了，既然那份小报道歉了，就说明这件事情是他们故意捏造的，即便是一些心怀鬼胎想拿着这件事情做点文章，他们也找不出丝毫的破绽。

    一周的考察终于结束了，临离开香港的前一天晚上，金帅在下榻的半岛酒店举行了的答谢酒会，香港特首奚唐生、政务司司长马秋里、运输及房屋局局长张克伟，以及香港有名望的商界大佬、太平绅士也出席了这场酒会。

    看到这么一些大人物出现在现场，主持这场酒会的亚视当红花旦苏敏彤小姐激动得语音都有些发颤，大概她也不会想到这场酒会的规格会如此之高。

    “香港特区行政长官奚唐生先生携夫人驾到，华润集团……”

    一个个大佬的名字从苏敏彤的红唇里迸出，会场里响起了一阵又一阵的热烈掌声，每一个走进大厅的大佬，都要经受一次记者手中长枪短炮的“轰炸”，按动快门的声音如同雨打芭蕉。

    这一场酒会可以说比花都市政府代表团刚来香港时，香港特区政府举办的那场欢迎宴会要隆重的多，像他们这些有身份的人，吃什么无关紧要，要的就是这个面子，很显然酒会比宴会的形势更为活泼一点，更可以给大家创造一个方便交流的机会。看到这种场景，严洪泽也暗暗点头，这个时候他才明白，金帅为什么要坚持举办酒会而不是宴会。

    晚宴上，香港名流云集，商界大佬如过江之鲫，穿着华丽晚礼服的美女莺莺燕燕，举着盛满香槟酒的高脚杯，像花蝴蝶似的在人群中穿来穿去，结识着她们最希望认识的人。

    酒会开始不久，就形成了一个个的小圈子，而金帅这个年轻的市长，则是令大家最瞩目的对像，其风头甚至还盖过了奚唐生这个特首。

    接受了上次的教训，这一次对入场的新闻媒体记者资格审查得极为严格。特区政府政务司司长马秋里，还亲自与新闻出版社交涉，凡是关于这场酒会的新闻报道必须要经过严格的审核。

    按理说，奚唐生既然没有参加欢迎金帅的宴会，也不会出席今天的就会，一开始负责酒会安排的卫清轩，也没有把他列入邀请的名单，可谁知道这位特首竟然不请自到。

    其实，奚唐生参加今天这场酒会是有目的的，除了想与金帅这个太子有进一步的交往之外，还有要感谢花都市政府的意思。

    这倒不是说花都市政府本身有什么值得奚唐生感谢，主要是跟随他们来的那两百多个人的商务代表团，太让香港政府吃惊了。短短的一周时间里，就与香港的商界签订了高达五百多亿美元的意向和合同，这对于急切要为香港大量沉淀资金寻找出路的特区政府来讲，无疑是雪中送炭。

    有时候钱太多了也是一种负担，更需要给他们找一个出路，如果不能正确的引导资金的流向，让一大笔资金存在银行就如同在笼子里关进了一只老虎，如果笼子一旦不牢固，被这只老虎跑出来，那可是要吃人的，结果就是引起香港的物价膨胀，港币贬值。

    奚唐生深谙为官一任造福一方的道理，对于如何处理多达近万亿的沉淀资金，奚唐生和他的团队可谓是绞尽脑汁。说实话，一开始他并没有看好花都市的商贸代表团，以为他们这些人也像内陆城市的招商会一样，只会拿一些不怎么好的项目来拉投资。

    可是后来的事实改变了奚唐生的看法，花都市商贸代表团拿出来的项目，不仅具有很好的发展前景，而且利润率也非常高，特别是花都市政府三年之内投资一万亿，建设廉租房和经适房的计划，更是让奚唐生非常感兴趣。

    在一些商界大佬和太平绅士的游说下，奚唐生决定亲自出马了，他这次要与金帅敲定，由香港商界全部包揽廉租房和经适房的建设。这就像蛋糕店里摆了一个硕大的蛋糕，由当家人去把它买回来，然后再分给家庭成员一样。

    商界大佬们也知道，奚唐生这次参加酒会的目的是什么，看到奚唐生和金帅相谈甚欢，都很自觉的没有围上去，但是眼睛却都死死的盯着这两个人，这可是一个事关香港商界利益的大好机会，就看奚唐生这个特首能不能为他们抓住了。

    “金先生，我非常佩服你的魄力，三年投资一万亿建设廉租房和经适房，这一个宏伟的大目标就是香港当年也做不到。”

    听到奚唐生把话题引到了这方面，金帅笑了笑：“在房地产的建设问题上，花都市政府欠账太多，如果要像香港当年那样，每年有步骤有计划的投入资金，也就不会搞出这么大的动静了，打个形象化的比喻，就是以前的零星欠账，今天总体还债。”

    奚唐生想了一下：“我现在的问题是，你们建设了这么多的廉租房和经适房，是不是会产生利用率不高的情况？”

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701交谈

    金帅讲话时的语速虽然不快，却显示出他对这个问题已经考虑成熟：“在这方面我们做了周密的调查和认真的分析，花都市是一个对外开放城市，轻工业极为发达，随着经济的发展，需要大批的劳动力，而这部分人大部都是来自于内陆山区，随着我们国家老龄化的问题越来越严重，早晚有一天会产生用工荒，而要想留住这些技术熟练工人，就必须要给人家一个家。”

    奚唐生惊讶的看了看金帅，不仅暗暗的佩服这个年轻的太子眼光看得极为长远。现在华夏已经是世界加工厂，每年都需要大批的熟练工人，而花都市的劳动密集型产业很多，在这方面的需求更大，要想留住这些熟练工人，就必须要给人家一个家，而廉租房和经适房对这部分人群则是最合适不过的。

    “我还有个问题，听说花都市的空房率很高，大量的廉租房和经适房投入使用之后，原先建好的商品房卖不出去又怎么办呢？”

    “这件事情也很好办，”金帅胸有成竹的说道：“花都市的空房率之所以高，主要是一些炒家造成的，花都市的楼房价格居高不下也与这些人有很大的关系。这些人也不是笨蛋，他们看到市政府要大规模兴建廉租房和经适房了，势必要赶紧脱手，再加上我们对房地产市场的整顿，已经初见成效，这样双管齐下，我相信花都市的楼房价格，肯定会有一个合理的下降幅度。”

    奚唐生点了点头，又提出了一个新的问题：“对于花都市的地产业，我了解到的情况虽然并不一定准确，但还很愿意和金市长共同探讨一下。卖出去的楼盘有三分之一的空置率，这可是一个很不小的比例，你们把廉租房和经适房的需求阶层定性为进程务工的农民工和低收入群体，但大量的中产阶层还是需要有一个大一点的房子，你们准备如何解决这个问题？”

    奚唐生不愧是经济学家，提出来的问题非常尖锐，如果说其他人的话，有可能被难住，但对于金帅来讲，这些问题都是考虑成熟了的，并没有什么难度。

    “我们的办法还是双管齐下，第一要充分考虑到群众的刚性需求，在土地供应方面要保证这一类住宅的建设用地，每年按照计划建设一定的中高端楼盘，其次对于那些空置房，我们也会采取相应的措施。”

    “比如说……”

    “加强税收杠杆的作用，国内有些经济学家正在酝酿着征收物业税，想用这种办法把那些炒家挤走，这个办法我认为并不可取，必须另辟奇径。”

    奚唐生来了兴趣：“对于物业税的征收，目前的争论比较大，反对意见也很多，这是因为一些买房子自住的群体，担心自己住的房子还要多交税，他们自然是不会同意了。”

    金帅点了点头：“你说的确实是这种情况，最近这段时间我亲自到居民小区去征求群众的意见，群众是反对征收物业税的，所以对这个税种的征收，中央迟迟下不了决心。确切的说，物业税只会增加群众的负担，对抑制房价的上涨并没有多大的用处。”

    “看来你也不同意征收物业税，不知道你刚才所讲的另辟奇经又是什么意思？”

    “我是学金融的，在美国攻读博士学位的时候，我就涉猎过这方面的课题，并对法国征收房屋空置税的情况进行了深入的研究，结合到大陆的实际情况，我认为在大陆征收空置税比较合适。物业税是普征，确切的说就是不管青红皂白，有房者都要交税，而空置税则是惩罚性的税收，一家人拥有一套房子是合理需求，为了炒房买上三套五套甚至是十几套待价而沽，这就是市场投机行为。个人和企业的收入达到一定水平时，国家就要对其征收所得税，炒房者形成的利润同样也应该交税，这从法理上也是讲的过去的。”

    奚唐生笑了：“这个办法不错，看来这一次又让你走在了前面，敢为天下先这是一种胸襟，更是一种气魄。”

    金帅笑了笑：“对于征收空置税这个问题，如何界定空置标准才是最大的难题，这就需要自上而下的建立起一套完整的监控体系，但不管怎么说，我认为对空置税的征收势在必行。”

    奚唐生看了看金帅，没有再讲话，他已经看出来了，金帅的决心已定，如果是其他的人提出这个想法来，奚唐生肯定会嗤之以鼻，但对于金帅，奚唐生缺认为他完全有能力把征收空置税这个做法付诸实施。

    对于金帅的情况，奚唐生还是了解得很清楚，六号首长的孙子，总理眼中的红人，本人又是留美博士，现任的副部级高官，他的意见肯定会引起中央的重视。

    看到金帅那张英俊的面孔，奚唐生暗暗的叹了一口气，觉得自己是不是已经老了，没有了年轻时那种雄心壮志。通过与金帅的交谈，奚唐生认为金帅不仅有很强的工作能力，而且眼光看得极为长远，在花都市实施的一系列的方针政策，也是行之有效的。

    看了看站在不远处窃窃私语的几个商界大佬，奚唐生微笑着向金帅举了举酒杯。两个身穿晚礼服的贵妇要走过来，却被苏润生礼貌的拦住了。这些人之所以站在周围，就是为了给他与金帅之间的谈话创造一个条件。

    “我个人认为，建设廉租房和经适房以及征收空置税，是抑制房价上涨，实现居者有其屋目标的必由之路，但是廉租房和经适房的建设同样也是一种商业行为，单纯靠行政命令是行不通的。”

    金帅明白奚唐生话里的意思，稍一思忖笑着说道：“在市场经济发展过程中，政府最大的作用是调控，也就是说划出一个圈子来，大家都在这个圈子里进行活动，当然了，这个圈子必须要适应生产力的发展。”

    “你具体有什么设想？”

    金帅此时已经知道奚唐生谈话的目的了，而这也正是他这次来香港考察希望得到的，正因为这个原因，他才没有对奚唐生的步步紧*产生反感。