“两家都不多。”蒋雯璐皱皱眉。“邓主任不是要打造全新的商业区吗。一个综合性商城怎么可能满足你的要求。是不是还有猫腻。说出來听听。”

大家的目光都看向小邓同志。。后者笑道：“谁说商业区只需要一个综合性商城了。”

“啊。”大家面面相觑。蒋雯璐眼珠一转：“是啊。商业项目同类别只接受一家。现在的商业形态沒有七八种也差不多了。如果每种都來一个。啧啧。还真就有点多了呀。”

党朝阳想了想：“按照工业园现在的发展势头。十年内容纳七八家大型商业地产项目。的确不算少。这里毕竟不是商业中心。也沒有大型批发商城。”

“在港府有一种商业模式很有意思。”蒋雯璐看出來。邓某人绝对不会安于现状。“座落于东涌的东荟城名店仓由几家大公司合资持有。是正宗的名牌折扣商场。场内云集80多个国际品牌。提供全年三至七折极具吸引力的折扣优惠﹔宽敞的空间、天然的采光设计、整齐排列的货品及试身服务。为商场营造悠然写意的购物环境。场内设有六屏幕电影院及17间食肆。且毗连共有440间客房的诺富特东荟城酒店。设施一应俱全。”

邓华很欣赏蒋雯璐的反应速度。不愧是见过大世面：“沒错。一定要把工业园商业区打造成一个迥异于传统商业态势。一定要有新意。引进世界最先进商业理念。让商业区不止成为江滨市的亮点。更是关东三省的亮点。甚至全国闻名。谁说工业园一定就是工厂林立。空气、河流、环境污染遍地。我们的工业园。就是要打造一个景观园林。就是要打造一个人工旅游景点。让这里成为江滨市的一景。十年后这里会成为江滨市的标志和骄傲。”

“真的真的能做到吗。”戴艳慧眼睛里充满了憧憬。“如果真的做到了。仅仅是如织的客流就可以给工业园创造巨大的效益。难怪主任要在铁东湖投入巨资。如果山水相依。购物徜徉之余。还有各种游乐设施。还有來自世界各地的精美食品。各具特色的餐饮服务。想想就让人兴奋。难怪那么多人要投资商业地产。”

陈士路忽然发现。和君程比起來。小邓主任的想法更有前瞻性。而君公子更多的是仿造已经成功的经验。凭借强大的世家资源。把剽窃做到尽善尽美。甚至超过原创者。就像阳庐市那个工业园。

可惜剽窃终究只是剽窃。沒有一点灵性。一个沒有创新的工业园。最终还是要走向落末。而小邓同志。似乎随时都有新点子。随时都有出乎意料的做法。

第1102章 谭氏集团

似乎现在的状态也不错。说实话当初被君公子扔在工业园。陈士路心情糟糕透顶。如果不是他的心态足够好。恐怕早就和邓某人斗得不亦乐乎。如今陈士路有点感激君公子。沒有和邓某人共事过。绝对想象不出他的能力有多强。

陈士路相信。只要邓某人在工业园管委会主任的位子上。势必能够实现他刚刚说的一切：“不止国际品牌折扣店。还可以从岭南那些专门承揽出口产品的厂家中。。引进订单外的尾货。那些完全按照订单生产的产品。执行国际品牌的标准。只是在生产过程中有一些瑕疵。销售的价格却是天壤之别。”

“在欧洲旅游的时候。那些老店对游人特别有吸引力。”党朝阳一脸回味。“我们建设商业圈的时候。是不是引进一些百年老店加盟。比方说燕京城的烤鸭、津门市的包子麻花。川渝的火锅、南楚省的腊肉。有了这些老店。无形中会提升商业圈的底蕴。会营造一种文化氛围。让人们在购物之余。感受一下华夏饮食文化的博大精深。”

何慧文眼前一亮：“不只是华夏美食。还可以吸引国外美食。比方说意大利面条。比方说法国大餐。还有江滨市比比皆是的俄罗斯西餐厅。古城县的民俗大市场也可以引进过來。当初邓华同志倡议建设大市场的时候。谁也沒想到它最强大的生命力在都市。而且越是现代化的都市。民俗产品销售越火爆。”

一项项提议一个个奇思妙想。此刻的管委会很是热闹。邓华乐得清闲。一个人的思想总是有限。即便他是重生人士。可以尽情剽窃來自前世的创意。总有疏漏的地方。

眼前的场面无疑是他乐见其成的。只有全体班子成员都在为工业园未來打算。才能让工业园的未來更美好。只是一个不和-谐的声音响起：“高科技工业园。还是要以高科技为主嘛。否则入驻的商家厂家享受那么多的政策。很难向上面交代。”

不等邓某人说话。蒋雯璐一扬眉：“什么事高科技。全新的商业模式是不是高科技。难道说高科技只是航空航天工业。只是那些生物工程产业。只是微电子产业。高科技产业园。重点不在高科技而在于产业。不要拿高科技说事。挂羊头卖狗肉的多了去。又有几个比工业园更有前景更有经济效益的。”

“我们的工业园不负高科技产业园的名义。”戴艳慧冷冷横一眼阴阳怪气的鲍向东。“截至目前工业园沒有引进一家沒有科技含量的企业。沒有一家有可能给环境造成污染的企业。仅仅是我知道的。工业园已经拒绝十几家那样的企业。已经落户的企业中。沒有一家不是把最有前途的项目引进來。这些已经很说明问題。”

党副主任冷哼一声：“如果高科技工业园取得的成就依旧不能让鲍向东同志口中的领导满意。我找不出兴安省还有哪一家可以做到。或者鲍部长举出一个例子。”

“咳咳。”鲍向东沒想到自己会招致大家的反对。瞄一眼同样冷冰冰的陈士路。老鲍木木地说：“提个醒。我只是提个醒而已。有则改之无则加勉嘛。什么时候工业园都不能违背建园初衷。一定要引进有科技含量的……”

邓华沒有理会老鲍。不能因为一颗老鼠屎坏了一锅汤：“很高兴大家畅所欲言。以后管委会就是要形成群策群力的氛围。每一个人的思想都有闪光点。只要我们大家心往一处想劲往一处使。相信工业园会有一个光明灿烂的明天。”

商业地产项目的招投标。从一开始就已经进入决战阶段。那些商人远比管委会的各位领导更着急。众多的公关队伍出现在江滨市。他们不止对管委会的领导进行公关。更是对兴安省的领导进行高强度大密度公关。

谁也沒想到。工业园仅仅是一个征文活动。已经带來巨大的经济社会效益。此前施舍大亨花费巨资。却像是打水漂一样。沒有任何说得过去的收获。

就连春节期间乔老爷亲自率领的招商引资团队。造成的声势也很有限。据说仅有十几亿美金的意向协议。很多人都清楚。所谓的意向协议沒有任何约束力。甚至都不会有道德上的约束。

很多人猜测。那十几亿美金的意向协议。搞不好是乔老爷羞刀难入鞘。找人帮忙才扯來的遮羞布。而高科技工业园的成就。简直是省政府招商团偌大的讽刺。让乔明英在会议上从來闭口不谈招商引资工作。实在是丢不起那人。

如果说上年度招商引资工作爆发性增长。是邓某人人脉的一次爆发。印尼华侨谭念祖先生把谭氏纸业集团有限公司迁移到高科技工业园。就值得商榷了。

仅此一个项目投资。总投资就高达十五亿美金。而同样前往东南亚招商的乔省长。可是空手而归的呀。相比之下。邓某人简直是乔老爷最恶心的下属。每一次都能让顶头上司丢尽颜面。

江滨市民间甚至有传言：“市长不如副处长。省长同样是白给。”

种种风言风语。不是小邓同志想要的。却也不是他可以掌控的。邓华在全新的工业园餐厅招待谭先生一行：“热烈欢迎谭先生归国创业。背靠世界上最具潜力也是最大的市场。谭家一定不会后悔。”

几个月前谭念祖先生还以种种理由拒绝來国内投资建厂。当时的理由是谭氏纸业产品行销欧美。国内沒有高端用纸市场。回国发展不符合谭氏纸业的利益。短短几个月时间。国内沒有太大变化。可是东南亚的社会环境急剧恶化。让谭念祖沒有选择。

“惭愧惭愧。”谭先生涨红了脸。“谭某人现在是丧家犬。企业迁移來江滨市不得已而为之。让各位见笑。”

在场的管委会领导都是一愣。而谭家來人则是尴尬异常。邓华哈哈一笑：“和谭先生港府一面之缘。不知道先生如此幽默。就凭谭家超强的经济实力。到任何地方投资都会成为贵宾。即便是到美国也是一样。可是谭先生选择了江滨市。选择了高科技工业园。这是管委会的荣幸。是江滨市的荣幸。也是兴安省的荣幸。”

第1103章 一团烂麻

“谢谢。”谭念祖沒想到邓某人如此维护自己。廖光福老先生沒说错。小邓主任果然是厚道人。“能够在邓先生治下投资。是谭家最正确的决定。我敬邓先生一杯。”

邓华赶紧站起身双手举杯：“谭先生太客气。您是工业园的贵宾。更是我的长辈。怎么能让您敬酒。折煞我了。还是我敬您老。我三杯您随意。”

要说喝酒。军人出身的邓某人速度超快。以往都是在将就别人。谭念祖沒想到邓某人会耍赖。不等他拿起酒杯。人家三杯酒全都见底了：“啧啧。邓先生我我实在是。话在酒里。我也干了。”

“主任。石市长來了。”

邓华赶紧站起身：“谭先生、廖公子请稍坐。石市长亲自前來我去迎接。”

“哦。”谭念祖來江滨市之前。和廖光福沟通过。很清楚石市长在江滨市意味着什么。要在江滨市生存下去。和上层搞好关系是必须的。这也是商人的生存之道。“石市长亲自光临是老朽的荣幸。我们一起出去迎接。”

事先早就跟石景忠打过招呼。只是省里边临时有事。这边只能是先开席。石市长满面春风走过來。双手握住谭念祖的：“欢迎谭先生來江滨市投资建厂。”

“我是被邓先生的诚意打动。”谭念祖感激地看一

眼小邓同志。“去年九月邓先生在港府给我发过邀请。半年來我们一直保持沟通。从來沒有过一个领导干部会如此细心周到。來小邓先生治下投资放心。”

很多人都以为邓某人的招商引资工作已经告一段落。任谁人脉关系都不是无限的。沒想到刚刚开春就吸引如此巨额投资。。让石景忠相当满意：“邓华同志是我的学生。他能让谭先生信任有加。我这个做老师的与有荣焉呐。”

谭念祖是石景忠上位以來第一位重量级投资商。如果不是乔老爷临时征召。石景忠绝对不会让自己缺席的。不止如此。纵观江滨市改革开放以來。还沒有过一次性投入超过十亿美金的大手笔。谭氏集团已经超越廖氏集团投入的规模。

“之前对国内市场认识不足。”谭念祖被东南亚的局势吓坏了。那些明显带着官方背景痕迹的打砸抢。让他心有余悸。之所以选择回国不是因为市场。“春节前后和廖老在国内走一圈。才认识到华夏的发展变化。回來晚啦。”

一直拉着谭念祖的手落座。石市长殷切地说：“回來了就好。我们热烈欢迎大家來江滨市投资建厂。华夏处在蓬勃大发展的时期。机会远比西方世界要多。市场远比东南亚更大。最主要华夏政局稳定。人民安居乐业。不会让任何人任何组织破坏安定团结的大好局面。请谭先生放心。也请每一位在江滨市投资的朋友放心。我们保障每一位投资商的利益。不会让任何一位朋友受到伤害。”

虽然石市长说得情真意切。。可是在座的各位投资商。偏偏有一种错觉。石景忠不靠谱。沒办法。江滨市短短一年多时间。领导像是走马灯一样换人。着实让人放心不下。

邓某人不一样。虽然远比市长大人级别低。却是廖老介绍的。小邓同志从淮阳省到江滨市。一路走來沒有过坑投资商的恶行。那些已经入驻工业园的外商也证明一点。并不是引进來就被当成猪宰杀。而是真正被邓某人当成是朋友。

今天宴请谭先生。廖宇峰作陪。解决廖家在东南亚的产业问題后。廖公子就要來江滨市坐镇。廖家近一半的产业迁移到江滨市。还有远东地区正在大幅投入的资金。廖家经济活动重心已经从东南亚转移。

作为廖家的继承人。代理在江滨市的全部项目也是顺理成章。石景忠转向廖公子：“廖家是第一批來江滨市投资的商人。如果廖老身体情况允许。我邀请老先生多來江滨市走走。关东虽然冬季气候寒冷。却是很养人的地方。听说廖老战争年代曾经是抗日将领。我们欢迎他來江滨市定居。”

“谢谢。”廖老之前的淮阳省之行。石景忠不可能不知道。廖宇峰很清楚石市长更深层次的含意。“家祖现在家乡。大概过了端午节來江滨市。届时一定登门拜访。”

石市长做事八面玲珑。对每一位投资商都一视同仁。就连几位代理人也都很客气。不过刚刚结束两会的石景忠。最近事情缠身。仅仅是坐下吃几口饭喝几杯酒就不得不离席。如此一來几位投资商反而对石景忠稍有好感。

邓华送石市长上车。石景忠招呼他坐上后座。深深吸一口烟：“江滨市一团乱麻。”

沒想到石市长会和自己说这个。其实从來沒有地市级主政经验的石景忠。第一次执政就在省会未免有点勉为其难。他和君程不同。毕竟底蕴远沒有君家强大。最主要石景忠的上位和君市长的黯然落幕。任谁都看出來一股子阴谋的味道。

黄强和李宗毅那边。石景忠更是沒