更多的住宅小区。那时候再搞绿化覆盖率是不是有点晚了。”

“如果合理控制土地供应量和供应方向。棚户区改造也许不需要工业园付出太多代价。”何慧文跟邓华在一起时间最长。对邓主任的思维模式很了解。“当前入驻工业园的企业处在产业链高端。比方说廖氏集团粮食深加工和廖氏集团摩托车工厂。它们需要大量的配套企业。而这些企业想要为母厂就近提供服务。最好的办法自然是在工业园内投资建厂。还有绿色生物工程公司和东方新世纪农机有限公司。它们需要的产业链很长。只要工业园提供一个优质的平台。就可以在工业园形成足够的吸引力和号召力。甚至有可能吸引到其它产业衍生企业入驻。”

管委会的领导们眼前一亮。何慧文的思路的确给大家一个更广阔的视野。别的不说。一个摩托车企业需要多长的产业链条。粮食深加工企业需要多强大的物流企业匹配。还有最后一点。虽然何慧文沒有明说。所有人都明白女人暗指的无非是汽车工业园。

沒有人怀疑何慧文的说法。经过半年的建设。邓华打造花园式产业园的蓝图初见成效。虽然兴安省大地依旧冰天雪地覆盖。工业园内的大棚里面已经是一片生机盎然景象。由园林专家做指导。当地老百姓充当主力军的园林绿化队伍。让整个工业园充满绿色。

人工渠道的挖掘进展迅速。关东三省冬季是兴修水利的大好季节。特别是机械化程度相当高的时代。如今人工河道挖掘全面完成。只等气温回升之后。开始涵管涵道水闸的修建。还有河道底部防渗处理。河岸绿化和加固处理。

可以说工业园已经是江滨市最美的地方。按照小邓主任的规划。将会把威虎山会所变成工业园区景观的一部份。从南方定制打造的各种景观石已经全部安装到位。几处喷泉景观和人工瀑布。都会在通水前完工。

大家忽然发现。按照何慧文的解说。棚户区改造不再是工业园的包袱。而是一个绝妙的机会。鲍向东皱皱眉：“是不是太过异想天开了。扩张面积不止涉及到棚户区改造。还将把城北区纳入到分红体系。对工业园公平吗。”

“成立高科技工业园的宗旨不只是为了经济利益。”王涛沉声道。曾经的小司机越來越有官派。“如果仅仅是为了经济利益。杨副书记大可不必重启工业园项目。铁东街纳入工业园社会效益远远大于经济效益。让棚户区的老百姓过上幸福的生活。也是我们在座的责任。”

第1084章 海市蜃楼

最瞧不起的就是王涛。一个退伍兵靠着小邓主任上位。不过是副科级待遇而已。居然和自己针锋相对。鲍向东撇撇嘴。唱高调谁不会。当年的老鲍。可是唱高调的高手。身为领导干部如果说的沒有唱的好听。根本不要想在位子上坐稳当。

邓华微微一笑：“未來十年。将会是华夏城市化进程加速的十年。城市化进程中最有价值的是什么。”小邓主任环视一眼各位。斩钉截铁道。“最有价值的无疑是土地。看看那些西方发达国家的城市化历史。我们可以找出一个规律。城区的扩张不是无限度的。特别是华夏有限的耕地面积。更不可能为城市化付出太大的耕地代价。”

“邓主任是说。此时把铁东街握在手中。就等于握住最有潜力的原始股。”蒋雯璐瞪大眼睛。甚至呼吸都有点急促。女人终于抓住邓某人的脉搏。想要和小邓同志保持同样的思维模式很难。跟上他的变tai转换模式更难。“据我所知江滨市的城市规划是向江北扩张。这边真的会成为未來发展的重点吗。”

所有人的目光聚焦在邓某人身上。大家一直对资金问題忧心忡忡。更是害怕背上一个沉重的包袱。根本沒有想太远。可是按照小邓同志的说法。邓主任似乎从一开始的着眼点。就不是什么资金问題。而是长远规划。

只是眼前饿不死才是最主要的吧。鲍向东一脸不屑。邓某人似乎过于乐观了呀。一幅堪称完美的蓝图。可是再完美又如何。蓝图毕竟是蓝图。想要让蓝图变成现实。需要的不仅仅是异想天开。更需要庞大的资金作支撑。强大的政治势力做后盾。二者缺一不可。

沒有资金支撑的项目。充其量也就是水中月镜中花。怎么可能从虚幻走向现实。偏偏小邓同志似乎看不清这一点。在老鲍的眼中。邓某人是在慢性自杀。而且还要把管委会全体成员带上。

再一次走到地图跟前。邓华大手拍在铁东街的位置：“江北区受限于松江天堑。想要融入城市的版图注定有很长一段路要走。而铁东街之前受限于铁路才会成为发展的瓶颈。这个瓶颈随着工业园区的崛起。势将不复存在。”

“主任。铁路人为造成的天堑并不比松江差什么。”朴锦龙是管委会老人。也只有他对工业园的前景和历史最有发言权。“当初仅仅是修建这座大楼。工业园付出远比铁西两倍的运费。就这人家还都不愿意來。”

党朝阳叹口气：“不错。虽然铁东街沒有松江作为阻碍。可是交通同样不够顺畅。如今为工程项目服务的物流企业。要绕一个大大的圈子。才能把货物送到施工现场。从时间到人力到物力都是极大的浪费。”

“我理解大家的担忧。只是各位沒有把铁东街和工业园想成一个整体。”邓华耐心的解释。想要让管委会顺利接受铁东街。并且形成战斗力。一定要获得最广泛的支持。最起码在管委会中是如此。“请大家仔细观看。如果铁东街并入工业园。整个铁东区将会形成一个整体。那时候的工业园就是一个完整的小社会。完全可以有自己的社会生态系统。对外界对市中心的依赖度将会极大降低。”

一个完整社会生态系统。所有人的目光都盯在地图上。沒错。铁东街和工业园形成一体之后。这里俨然一个完整的区县。而不是之前单纯的工业园。

大家都不是傻瓜。谁都知道一个完整社会生态系统。一个完美的社会产业链条有多么的重要。谁说一个区县一定要依赖别人生存。谁说一个城市一定要时时刻刻保持沟通。川渝历史上是如此的封闭。还不是被称之为天府之国。

何况届时的铁东街怎么可能是完全封闭。蓝图上铁东街将会和城区形成完美的交流。以高架桥和地下通道为沟通体系。丝毫不比城区内的大街小巷差多少。最大问題无疑是资金。

大家终于开始理解小邓主任的想法。党朝阳呼出一口气。老党忽然发现。越是在邓某人身边呆的久。自己越不自信。刚开始接触邓某人的时候。年长他八岁的党副主任。着实有点不服气。一个小娃娃居然坐在自己头上。

可是一桩桩一件件事情证明。杨副书记的眼光委实不是自己可以相提并论的。仅仅是招商引资的能力也就罢了。还不足以承担一区一县的领导位子。只有看过邓某人给工业园规划的蓝图。你才会知道双方之间有多么大的差距。

陈士路死死盯住邓某人手下的地图。其实这张地图有点简陋。是城区规划图基础上。按照邓某人的想法进行简单填充。上面的线条有点乱。蓝色的是人工河渠道。一个硕大的蓝圈圈中间无数的建筑物密密麻麻。

如果不是眼神足够好。绝对看不懂上面都是什么。实际上很多人看过这张规划图。这是应小邓主任的要求。连夜填充后的结果。问題是大家都不明白那上面是什么意思。如果按照蓝图的描绘去走。需要的资金恐怕江滨市都无法承受。更不要说小小的工业园管委会。

可正是这份规划蓝图近乎于海市蜃楼的蓝图。让管委会众人心中充满渴望。尽管明知道那是可望不可即的梦想。却还是忍不住渴望。如果蓝图全部实现。管委会一班人积累的政绩。足以助推任何一人上位两级。陈士路跟在君公子身边有几年了。尽管君公子有着逆天的背景。却从來沒让他对前途有过如此的渴望。

“完整社会生态系统形成那一刻。将会极大提升铁东街的整体形象。加之我们按照和-谐自然的理念建设。工业园区将会成为江滨市最宜居城区。”邓华的眼睛熠熠生辉。仿佛已经看见未來美好的图画。“宜居城区意味着超值的房地产。意味着有无限提升空间的商业地产。意味着丰厚的回报。如果沒有一定的地块储备。铁东街的棚户区将会变成别人的碗中餐盘中肉。不知道各位是不是甘心把自己创造的环境优势拱手相让。我不甘心。”

第1085章 强势

不得不说邓某人描画出一副美丽的图画。就连沒有经历过宜居小区概念炒作的领导们。尽管很难想象邓公子描画的场景。却也被邓某人说到怦然心动。可是资金问題始终是大家的心结。

戴艳慧首先点头：“既然省市两级政府都有了决定。铁东街划归已经沒有异议。只是此时进行全盘规划开发。资金上的缺口很大。万一中途资金链断裂。邓主任描绘的蓝图将会化为泡影。工业园将重新背上巨额债务。今天拥有的一切都将付之东流。当然这仅仅是警示。我会服从管委会的决定。”

“我保留态度。”蒋雯璐身为媒体人。见过太多吹上天的官场人。也不差小邓同志一个人。“以区区工业园的经济实力想要上演蛇吞象的大戏。似乎有点过于乐观。就算邓主任有号召力。也请你考虑到工业园的实际情况。不要因为一时冲动导致工业园陷入万劫不复的境地。”

党朝阳沉吟一下：“既然邓主任已经胸有成竹。我愿意为铁东街棚户区改造尽一份绵薄之力。只是个人能力有限。还是请主任深思。务必考虑到工业园的财政状况。千万不要盲目激进。免得造成重大损失。”

“急功近利不是一个好领导。” 鲍向东阴阳怪气道。“年轻人还是要稳扎稳打。千万不可以为了沽名钓誉。为了媚上而置国家集体利益于不顾。轰动性效应不是那么好获得的。明星官员也不是那么好当的。工业园取得今天的成就不容易。不要因为个人的官场前程走入邪道。”

如果工业园是为乔省长出力。老鲍自然求之不得。可是邓某人居然把刚刚工业园拱手相让江滨市。让鲍向东相当的不满意。乔老爷把他安插到管委会。不是为江滨市做牛做马的。而是要他为老乔做贡献的。

朴锦龙副书记无疑是最渴望见到高科技工业园走向辉煌的那一个：“蓝图很美。如果需要老朴愿意奉献自己的一切。只可惜我的老骨头砸碎了也卖不出几毛钱。钱哪。钱是制约工业园发展的瓶颈。”

沒错。资金问題不只是工业园发展的瓶颈。也是当今华夏全国面临的问題。淮阳省如此。兴安省如此。具体到江滨市同样如此。毕竟华夏底子薄。十几二十年的改革开放无法积累海量的财富。地方经济建设几乎全部受限于经济问題。

“开业大吉的时候。我们不只是沒有钱。也沒有信用吧。”邓某人狡黠的一笑。“那时候各位干得很漂亮。现在沒有人会怀疑工业园区赚钱的能力。此时任何单位接到我们的订单都是大造化。还有什么好担心的。”

大家看出來小邓主任专权任性。恐怕即便是有不同意见也不可能阻止他的想法。毕竟小邓同志有尚方宝剑在手。虽然杨副书记离开。却也沒有改变邓某人一手遮天的现实。

党朝阳叹口气：“还去忽悠。”

大家不禁莞尔。上年度工业园区沒钱。所有的项目都是忽悠。当时老党和车传智受命到省市各单位打白条。当时二位可沒少受白眼。堪称乞讨一样的工作不是那么好干的。最为难的是放下一张脸。不要面子去恳求。

对于当初党副主任的贡献。邓某人笑道：“党副主任和车副书记做的很好。工业园各项工作得以顺利进行。沒有受到资金困扰。你们二位功不可沒。”

管委会的领导们忽然发现。感情小邓主任才是真正的大忽悠。蒋雯璐抿嘴偷笑。鲍向东则是一脸鄙夷。高科技工业园一夜之间脱离省政府投靠石市长。让老鲍在乔省长面前再沒有利用价值可言。此时的鲍向东就像是一只无依无靠的孤雁。而邓主任则是造成这一切的罪魁祸首。

“当然。工作不能一两个人去做。我们大家都要尽一份心力。”小邓主任丝毫沒在意别人的想法。“此次棚户区改造向东部长加一点担子。蒋部长宣传工作一定要跟上。我们面临的是一场攻坚战。上演的是蛇吞象的大戏。能不能把大戏唱好。到了考校领导干部能力的时候。”

邓华的声音在会议室回响。鲍向东脸色相当难看。却无法拒绝小邓主任交予的任务。车传智那样的家伙都能做到。如果他做不到。还有什么脸面在工业园呆下去。

哼。不就是忽悠打白条吗。鲍部长不认为自己做不到。有上年度良好的口碑。有强大吸金能力的工业园势必成为抢手货。就连车传智那样的蠢才都能做到。自己又有什么做不到的。不管怎么说自己也算是乔老爷的嫡系。很多单位还是要给面子的。沒准此次也是自己回归乔老爷核心阵营的机会。

出面求人的活计不是每一个人都能接受的。蒋雯璐噘起嘴：“邓主任。宣传动员不是问題。我我能不能不去欠账。”

“宣传部门的任务。是动员铁东街的老百姓。让他们支持此次合并工作。”女人不可能不知道工作重点。邓华瞪一眼蒋雯璐。“棚户区改造拆迁是关键。而且动作一定要快。管委会和街道办、城郊乡要做全面动员。注意拆迁补偿政策的掌控。注意梳理群众抵触甚至是反抗情绪。注意针